Back to map

Batumi Sunrise Residence

Batumi, Chaobi, Zhiuli Shartava Ave, 32

AI Investment Summary
47.3
Final score
47.3
50
Liquidity
50
Net yield
64.6%
Capital growth
10.9
ADR
USD 91
Occupancy
39%
Annual net rent
USD 9,689
Primary Strategy: Balanced

Overview

Batumi Sunrise Residence Key benefits: Near the sea (Alley of Heroes). 28-storey residential tower. 2.9m ceilings. Swimming pool and spa. Location: 32 Zhiuli Shartava Ave, Batumi. Near Dynamo Stadium, Carrefour, Referral Hospital, Rugby Stadium, Georgian-American School, 3 km from airport. Tech: Monolithic-frame. 4 elevators per entrance (2 entrances). Amenities: Restaurant, spa, pool, fitness center, children's entertainment center, conference rooms, retail area, rooftop terrace with lounge zone and cafe, landscaped greenery (5500 m²), guest parking in yard, 130 parking spaces, underground parking. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (31.57–72.13 m²). Ceilings 2.9m. White frame finish. Purchase terms: Installment up to 36 months.

Project details

Area range· 31.57-72.13 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaswaterelectricitysewerage

Elevator

yes

Infrastructure

commercial areasclosed areaswimming poolSpafitness centerchildren's entertainment centerconference roomsrestaurants

Parking

underground

Security & Safety

24/7 concierge service
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>The Main Transport Artery &amp; Business Hub.</strong><br>This area stretches along the main avenue from the sea to the bypass road. It concentrates offices, banks, major malls (Metro City, Goodwill), and government institutions. A dynamic, urban lifestyle.</p><ul><li><p><strong>Pros:</strong> Developed infrastructure (supermarkets, pharmacies), easy access to the main highway, modern business centers, great upper-floor panoramic views.</p></li><li><p><strong>Cons:</strong> Traffic noise and air pollution, about 5-10 minutes by car to reach the beach.</p></li><li><p>✅ <strong>Who it suits:</strong> Business professionals and remote workers (close to co-working spaces), families needing schools/clinics nearby, buyers with a car.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Zhiuli Shartava Ave, 32
Sunrise Development-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Sunrise Palace და Batumi Sunrise Residence. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Airport. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.
33
Developer score
33
Established
2010
Projects
1 active · 0 completed

Request offer

Batumi Sunrise Residence

Batumi, Chaobi, Zhiuli Shartava Ave, 32

Price from
USD 15,000
Price per m²
USD 1,532 / m²
DistrictChaobi
StatusUnder construction