JM Tower

Batumi, Chaobi, Aleksander Pushkin St, 132

AI Investment Summary

50.8

Final score

50.8

Liquidity

Net yield

12.4%

Capital growth

31.8

ADR

USD 78

Occupancy

39%

Annual net rent

USD 8,368

Primary Strategy: Balanced

Overview

JM Tower (Universam) Key benefits: 1.5km to the sea. Three 24-storey towers. Underground parking. White frame finish. Location: 132 Alexander Pushkin St, Batumi. Bagrationi district, near 6 May Park, Batumi Dolphinarium, zoo, circus, Batumi Drama Theater, Batumi Plaza, Goodwill, 10-15 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Brick walls. Facade cladding with special panels and decorative plaster. Glass curtain walls. High-speed silent elevators. Amenities: Gated courtyard, children's playground, underground parking, designated parking areas, pedestrian pathways, benches, streetlights, trees, shrubs, flower beds, 24/7 video surveillance. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (33.1–75.1 m²). White frame finish. Spacious balcony with tempered glass railings. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Project details

Area range· 33.1-75.1 m²

Finish options

white frame

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

The Main Transport Artery & Business Hub. This area stretches along the main avenue from the sea to the bypass road. It concentrates offices, banks, major malls (Metro City, Goodwill), and government institutions. A dynamic, urban lifestyle.<ul><li>Pros: Developed infrastructure (supermarkets, pharmacies), easy access to the main highway, modern business centers, great upper-floor panoramic views.</li><li>Cons: Traffic noise and air pollution, about 5-10 minutes by car to reach the beach.</li><li>✅ Who it suits: Business professionals and remote workers (close to co-working spaces), families needing schools/clinics nearby, buyers with a car.</li></ul>

City

Batumi

District

Chaobi

Address

Aleksander Pushkin St, 132

Universam

Universam-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის JM Tower. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Airport. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.

Developer score

Established

2021

Projects

1 active · 0 completed