Back to map

Litus City

Batumi, Chaobi, Vazha-Pshavela Street, 66/72

AI Investment Summary
44.1
Final score
44.1
60
Liquidity
60
Net yield
8%
Capital growth
30
ADR
USD 78
Occupancy
39%
Annual net rent
USD 8,368
Primary Strategy: Balanced

Overview

Litus City (Litus City) Key benefits: 1km to the sea (approx). 20-storey residential tower. 3m ceilings. Underground parking. Location: 66/72 Vazha-Pshavela Street, Batumi. Near Argo cable car (1 km), 6 May Park, Batumi Plaza, 6 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Fiber cement panels. Architectural lighting. Panoramic windows. High-speed elevators. Amenities: Gated courtyard, paved paths, benches, landscaping with lawns and decorative plants, children's playground, underground parking, ground-floor retail spaces with street access, 24/7 video surveillance, security. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (37.3–112.9 m²). Partial finishing. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Project details

Area range· 37.3-112.9 m²

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Parking

underground

Security & Safety

security
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>The Main Transport Artery &amp; Business Hub.</strong><br>This area stretches along the main avenue from the sea to the bypass road. It concentrates offices, banks, major malls (Metro City, Goodwill), and government institutions. A dynamic, urban lifestyle.</p><ul><li><p><strong>Pros:</strong> Developed infrastructure (supermarkets, pharmacies), easy access to the main highway, modern business centers, great upper-floor panoramic views.</p></li><li><p><strong>Cons:</strong> Traffic noise and air pollution, about 5-10 minutes by car to reach the beach.</p></li><li><p>✅ <strong>Who it suits:</strong> Business professionals and remote workers (close to co-working spaces), families needing schools/clinics nearby, buyers with a car.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Vazha-Pshavela Street, 66/72
Litus City-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Litus City. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Airport. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.
25
Developer score
25
Established
2023
Projects
1 active · 0 completed

Request offer

Litus City

Batumi, Chaobi, Vazha-Pshavela Street, 66/72

Price from
USD 52,220
Price per m²
USD 1,400 / m²
DeveloperLitus City
DistrictChaobi
StatusUnder construction