Lux Tower

Batumi, Chaobi, Petre Bagrationi St, 196i

AI Investment Summary

54.2

Final score

54.2

Liquidity

Net yield

13.8%

Capital growth

31.1

ADR

USD 78

Occupancy

61%

Annual net rent

USD 13,088

Primary Strategy: Balanced

Overview

Lux Tower Key benefits: 1000m to the sea. 20-storey residential tower. 3m ceilings. Rooftop terrace with lounge area. Location: 196i Petre Bagrationi St, Batumi. Near New Boulevard, Dynamo Batumi Stadium (500m), Republican Children's Hospital (1 km), 7 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Insulated walls. Energy-saving double-glazed windows. Amenities: Rooftop terrace with greenery and lounge area, children's playground, landscaped green yard, underground parking (2.6m ceiling), ground parking, security, CCTV, concierge. Units: 1-3-bedroom apartments (38.56–107 m²). Ceilings 3m. Finishes: black frame or white frame. Purchase terms: Installment with 30% down.

Project details

Area range· 38.56-107 m²

Finish options

black framewhite frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

2 passenger

Infrastructure

playgroundlandscaped green yard

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTVconcierge

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

The Main Transport Artery & Business Hub. This area stretches along the main avenue from the sea to the bypass road. It concentrates offices, banks, major malls (Metro City, Goodwill), and government institutions. A dynamic, urban lifestyle.<ul><li>Pros: Developed infrastructure (supermarkets, pharmacies), easy access to the main highway, modern business centers, great upper-floor panoramic views.</li><li>Cons: Traffic noise and air pollution, about 5-10 minutes by car to reach the beach.</li><li>✅ Who it suits: Business professionals and remote workers (close to co-working spaces), families needing schools/clinics nearby, buyers with a car.</li></ul>

City

Batumi

District

Chaobi

Address

Petre Bagrationi St, 196i

NewCity

NewCity-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Lux Tower. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Khimshiashvili. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.

Developer score

Established

2018

Projects

1 active · 0 completed