Sea Zone

Batumi, Green Cape, Tamar Mepe Ave, 50а

AI Investment Summary

52.3

Final score

52.3

Liquidity

Net yield

15.8%

Capital growth

31.6

ADR

USD 78

Occupancy

46%

Annual net rent

USD 9,870

Primary Strategy: Balanced

Overview

Sea Zone (X Line) Key benefits: 50m to the sea (first line). 10-storey residential building. Panoramic rooftop terrace. Black, white, or green frame finish. Location: 50а Tamar Mepe Ave, Makhinjauri. Makhinjauri resort, first line from Black Sea, near Batumi Botanical Garden, 10 min from Batumi center, 30 min from airport. Tech: Monolithic-frame (earthquake-resistant). European-grade materials. Ventilated facade with white and gray tile. Floor-to-ceiling windows. Open glass balconies. Amenities: Landscaped and secure courtyard, children's playground, sports area, rooftop lounge with panoramic views, commercial spaces on ground floor, underground parking, guest parking, spacious lobby with reception, high-speed elevators, 24/7 video surveillance. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (35–90 m²). Finishes: black frame, white frame, or green frame. Open balconies. Double-glazed metal-plastic windows. Purchase terms: Professional management company for maintenance and rental services.

Project details

Area range· 35-90 m²

Finish options

black framewhite framegreen frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

recreational areachildren's playgroundsports ground

Parking

underground

Security & Safety

CCTV

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Peaceful Living Zone. A green area in the north of Batumi, right next to the Botanical Garden. Features the lowest buildings (max 5-6 floors) and the highest greenery concentration. An excellent spot for family relaxation.<ul><li>Pros: Cleanest air in the city, stunning panoramic sea views from the hill, zero urban noise, close to the Botanical Garden.</li><li>Cons: Limited shop choices, steep hill requires a car, low pedestrian traffic (better for living than for short-term rentals).</li><li>✅ Who it suits: Retirees and people with respiratory conditions (climate therapy), creative individuals seeking solitude, families with a car who want a quiet life within the city limits.</li></ul>

City

Batumi

District

Green Cape

Address

Tamar Mepe Ave, 50а

X Line

X Line-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Sea Zone. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Green Cape. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.

Developer score

Established

2026

Projects

1 active · 0 completed