Solo Residence

Batumi, Green Cape, Ksenia Bakhtadze Street, 26

AI Investment Summary

52.9

Final score

52.9

Liquidity

Net yield

21%

Capital growth

ADR

USD 78

Occupancy

46%

Annual net rent

USD 9,870

Primary Strategy: Balanced

Overview

Solo Residence (LTD Solo Residence) Key benefits: 250m to the sea. 9 buildings (4-15 floors). 3 swimming pools + water park. Black, white, or fully renovated. Location: 26 Ksenia Bakhtadze Street, Chakvi. 250m from shoreline, near Mtirala National Park, 25-30 min from Batumi, 40 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Reinforced concrete frames with pile foundations. White silicate brick and decorative plaster. Amenities: Water park with 3 swimming pools, fitness center, children's playground, barbecue and picnic area, restaurants, coworking space, hypermarket, underground parking (22 spaces), surface parking, paved driveways, tiled walkways, lawns, flower beds, trees, shrubs, energy-efficient outdoor lighting, 24/7 security, CCTV. Units: Studios, 2-3-room apartments (25.06–73.8 m²) + townhouses and villas (158-173 m²). Finishes: black frame, white frame, or fully renovated. Heating system with radiators. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Project details

Area range· 25.06-73.8 m²

Finish options

black framewhite framefully renovated

Communications

gaswaterelectricitysewerage

Elevator

yes

Infrastructure

recreational areathree swimming poolsfitness centerbarbecue and picnic arearestaurantscoworking spacehypermarket.

Parking

ground level

Security & Safety

24/7 CCTVsecurity

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Peaceful Living Zone. A green area in the north of Batumi, right next to the Botanical Garden. Features the lowest buildings (max 5-6 floors) and the highest greenery concentration. An excellent spot for family relaxation.<ul><li>Pros: Cleanest air in the city, stunning panoramic sea views from the hill, zero urban noise, close to the Botanical Garden.</li><li>Cons: Limited shop choices, steep hill requires a car, low pedestrian traffic (better for living than for short-term rentals).</li><li>✅ Who it suits: Retirees and people with respiratory conditions (climate therapy), creative individuals seeking solitude, families with a car who want a quiet life within the city limits.</li></ul>

City

Batumi

District

Green Cape

Address

Ksenia Bakhtadze Street, 26

LTD Solo Residence

LTD Solo Residence-ს ბათუმში აქვს პროექტები, მათ შორის Solo Residence, Bi Residence, Palm Residence და Black Sea Line Residence. პორტფელში ჩანს მიმართულება ისეთ ლოკაციებზე, როგორიცაა Green Cape, Аллея Героев და Khimshiashvili. კომპანიის შესახებ საჯაროდ დადასტურებული ინფორმაცია ჯერ არასაკმარისია, ამიტომ არჩევისას უმჯობესია ყურადღება მიექცეს კონკრეტულ ობიექტს: მდებარეობას, მშენებლობის ეტაპს, გეგმებს, გადახდის პირობებსა და მიმდინარე ხელმისაწვდომობას. HomeRadar დროებით მალავს AI Rating-ს, სანამ დეველოპერის ჩაბარების ისტორიაზე, პროექტების პორტფელზე და მონაცემთა გამჭვირვალობაზე საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია დაგროვდება. რეიტინგი განახლდება დამატებითი შემოწმების შემდეგ.

Developer score

Established

2022

Projects

4 active · 0 completed