Back to map

A.Sector Megobroba

Batumi, Green Cape, Megobroba St, 2

AI Investment Summary
53.7
Final score
53.7
60
Liquidity
60
Net yield
14.7%
Capital growth
33
ADR
USD 78
Occupancy
46%
Annual net rent
USD 9,870
Primary Strategy: Balanced

Overview

A.Sector Megobroba Key benefits: 50m to the sea (first line, private beach). 20-storey elite residential building (Class A). 3m ceilings. Underground parking. Location: 2 Megobroba St, Makhinjauri. Makhinjauri suburb, 50m from private beach, near Botanical Garden, 9 km from Batumi center. Tech: Monolithic-frame. Panoramic windows. Balconies with glass railings. Amenities: Landscaped courtyard, reception, underground parking, 24/7 security, CCTV. Units: 1-3-bedroom apartments (26.4–69.4 m²). Ceilings 3m. White frame finish. Purchase terms: 0% installment for 24 months.

Project details

Area range· 26.4-69.4 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

1 passenger

Infrastructure

commercial areasclosed areareceptionlandscaped yard

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTV
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Район для жизни и уединения.</strong><br>Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Green Cape
Address
Megobroba St, 2
A.Sector — грузинский девелопер с историей работы с 2018 года; в текущем портфеле — 1 текущий проект. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как A.Sector Megobroba и A.Sector. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.
31
Developer score
31
Established
2018
Projects
1 active · 0 completed

Request offer

A.Sector Megobroba

Batumi, Green Cape, Megobroba St, 2

Price from
USD 36,960
Price per m²
USD 1,400 / m²

Финансирование

Рассрочка от застройщика

Партнер

A.Sector

Условия

Installment up to 24 months; down payment 30%

DeveloperA.Sector
DistrictGreen Cape
StatusСтроится