HomeRadar logoHomeRadar
Insights
Back to map

Alphecca Batumi

Batumi, Green Cape, Tamar Mepe Avenue

AI Investment Summary
52.6
Final score
52.6
60
Liquidity
60
Net yield
9.5%
Capital growth
34.9
ADR
USD 103
Occupancy
39%
Annual net rent
USD 11,009
Primary Strategy: Balanced

Overview

Alphecca Batumi (Apart Development) Key benefits: 50m to the sea (first line). 50-storey residential tower. 3m ceilings. Outdoor swimming pool. Location: Tamar Mepe Avenue, Batumi. Near School No. 18, Kindergarten No. 22, Carrefour, Jibe Hypermarket, Hopa clothing market, 20-25 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Fully glazed facade. Flowing balcony rhythm. Semi-circular shapes. Amenities: Outdoor swimming pool, conference space, relaxation areas, gym, cafe-restaurant, commercial spaces, rooftop restaurants, open-air lounges, underground parking, 24/7 CCTV, security. Units: Studios (28-56 m²), 2-bedroom apartments (54-77 m²). Energy-efficient windows with sound insulation. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

outdoor swimming poolconference spacerelaxation areasgymcafe-restaurantcommercial spaces

Parking

underground

Security & Safety

24/7 CCTVsecurity
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Район для жизни и уединения.</strong><br>Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Green Cape
Address
Tamar Mepe Avenue
Apart Development
Apart Development — грузинский девелопер с историей работы с 2019 года; в текущем портфеле — 4 завершённых проекта и 5 текущих проектов. На HomeRadar девелопер представлен проектом Alphecca Batumi. Портфель даёт покупателю точку входа в зона у аэропорта, что подходит для более точечного выбора по локации. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи.
52
Developer score
52
Established
2019
Projects
5 active · 4 completed

Request offer

Alphecca Batumi

Batumi, Green Cape, Tamar Mepe Avenue

Price per m²
USD 2,750 / m²

Финансирование

Ипотека

Условия

Mortgage up to 20 years; down payment 20%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Apart Development

Условия

Interest-free internal installment; up to 18 months; down payment 20%

DeveloperApart Development
DistrictGreen Cape
StatusСтроится