Back to map

Angle Park

Batumi, Downtown, Zurab Gorgiladze St, 61

AI Investment Summary
68.7
Final score
68.7
70
Liquidity
70
Net yield
14.3%
Capital growth
55.1
ADR
USD 78
Occupancy
54%
Annual net rent
USD 11,587
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Angle Park Key benefits: 500m to the sea. 15-storey residential building. Rooftop recreation area with swimming pool. 3m+ ceilings. Location: 61 Zurab Gorgiladze St, Batumi. Near 6 May Park, 100m from park, 500m from seafront, 800m from city hall. Tech: Monolithic-frame. Insulated facade. Amenities: Rooftop recreation area with swimming pool and decorative plants, courtyard with guest parking, driveways, sidewalks, street lighting. Units: 1-4-bedroom apartments (37–170 m²). Ceilings 3m+. Commercial spaces on ground floor. Purchase terms: Installment plans. Discount system.

Project details

Area range· 37-170 m²

Construction technology

monolithic-frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

2 passenger

Security & Safety

no
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Современный курорт и инвестиционный хит.</strong><br>Территория стеклянных новостроек, европейского бульвара, велодорожек и кафе у воды. Самое популярное место для покупки под сдачу.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Гарантированный вид на море в 90% домов, современные ЖК с бассейнами, лучшая прогулочная зона, высокий туристический поток.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Самая высокая стоимость, высокая плотность застройки, ветрено зимой, очереди в лифт в сезон.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам с горизонтом 3-5 лет (самый быстрый окупаемый доход), иностранным цифровым кочевникам, любителям новой архитектуры и панорамных террас.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Downtown
Address
Zurab Gorgiladze St, 61
Like House — грузинский девелопер с историей работы с 2006 года; в текущем портфеле — 6 завершённых проектов и 2 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Status House, Prime Residence и Angle Park: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Аллея Героев, Старый Батуми и центр Батуми. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
70
Developer score
70
Established
2006
Projects
2 active · 6 completed

Request offer

Angle Park

Batumi, Downtown, Zurab Gorgiladze St, 61

Price from
USD 81,000
Price per m²
USD 1,397 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Like House

Условия

0% installment; up to 20 months; down payment 30%

DeveloperLike House
DistrictDowntown
StatusСтроится