HomeRadar logoHomeRadar
Insights
Back to map

Arcon Batumi Residence

Batumi, Khimshiashvili, Tbel Abuseridze St, 21

AI Investment Summary
80.7
Final score
80.7
100
Liquidity
100
Net yield
14.3%
Capital growth
79.9
ADR
USD 91
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 14,160
Primary Strategy: Flip / High ROI

Overview

Arcon Batumi Residence Key benefits: 500m to the sea. 25-storey residential and hotel complex. Shopping center on floors 1-3. Restaurant with terrace on 5th floor. Location: 21 Tbel Abuseridze St, Batumi. Central district, near Batumi Stadium, Dancing Fountains, House of Justice, 11 min from airport. Tech: Monolithic-frame. 8-point seismic resistance. Aluminum composite panels with facade glazing. Kone elevators. Amenities: Shopping center with office spaces, hotel (floors 4-5), restaurant with terrace and lounge area, underground parking for 130 cars, 24/7 video surveillance, concierge service. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (24.2–80.1 m²). Finishes: white frame or turnkey. Purchase terms: Property management company Wehost for rental services.

Project details

Area range· 24.2-80.1 m²

Finish options

white framefully renovated

Elevator

yes

Security & Safety

24/7 CCTVconcierge service
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Tbel Abuseridze St, 21
Arcon
Arcon — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 10 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Самый заметный объект в портфеле — Arcon Batumi Residence: он выделяется сочетанием локации и инвестиционного профиля. У портфеля заметный фокус на локации Аллея Героев — одной из понятных точек поиска в Батуми. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
73
Developer score
73
Established
2010
Projects
4 active · 10 completed

Request offer

Arcon Batumi Residence

Batumi, Khimshiashvili, Tbel Abuseridze St, 21

Price from
USD 45,980
Price per m²
USD 1,900 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Arcon

Условия

Installment up to 10 months; down payment 30%

DeveloperArcon
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится