Back to map

Argo Family

Batumi, Old Batumi, Nikoloz Baratashvili St, 22

AI Investment Summary
44.8
Final score
44.8
60
Liquidity
60
Net yield
6.6%
Capital growth
32
ADR
USD 91
Occupancy
39%
Annual net rent
USD 9,689
Primary Strategy: Balanced

Overview

Argo Family (Argo Group XXI) Key benefits: 8 min walk to the beach. 8-storey residential building. 3m ceilings. Green frame finish. Location: 22 Nikoloz Baratashvili St, Batumi. Near Batumi Sea Port (740m), Argo cable car station, 20 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Architectural lighting. High-capacity elevator. Amenities: Gated courtyard, commercial spaces on ground floor (grocery store, coffee shop, yoga studio), 24/7 video surveillance. Units: Studios, 2-3-room apartments (44–62.2 m²). Ceilings 3m. Green frame finish. Purchase terms: Installment plans. Current discounts available.

Project details

Area range· 44-62.2 m²

Finish options

green frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Сердце города, атмосфера старой Европы.</strong><br>Самый колоритный район с узкими улочками, колониальной архитектурой и знаменитым бульваром. Здесь порт, площадь, рестораны и магазины. Жизнь кипит круглосуточно.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Максимальная пешая доступность, уникальная архитектура, вид на море и горы, высокая ликвидность аренды.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шумно по вечерам, сложности с парковкой, высокая цена за кв.м., много домов требующих ремонта.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам под посуточную аренду (туристы платят премиум за локацию), иностранцам, желающим погрузиться в европейскую атмосферу, и молодым людям без авто.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Old Batumi
Address
Nikoloz Baratashvili St, 22
Argo Group XXI — грузинский девелопер с историей работы с 2017 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Stepane Zubalashvili st.12a, Argo Family, Mamia Komakhidze St, 97 и Revaz Komakhidze St, 7. У портфеля заметный фокус на локации центр Батуми — одной из понятных точек поиска в Батуми. Предложение больше подходит покупателям, которые выбирают конкретную городскую локацию и готовы оценивать сам проект по его параметрам.
45
Developer score
45
Established
2017
Projects
2 active · 2 completed

Request offer

Argo Family

Batumi, Old Batumi, Nikoloz Baratashvili St, 22

Price from
USD 121,000
Price per m²
USD 2,750 / m²
DeveloperArgo Group XXI
DistrictOld Batumi
StatusСтроится