Bana

Batumi, Green Cape, Tamar Mepe Ave, 62 | Iberia St, 2

AI Investment Summary

55.1

Final score

55.1

Liquidity

Net yield

20%

Capital growth

33.9

ADR

USD 91

Occupancy

46%

Annual net rent

USD 11,428

Primary Strategy: Balanced

Overview

Bana (Bana Development) Key benefits: 20m to the sea (first line). Two 12-storey blocks. Swimming pool and private beach. Green frame or turnkey. Location: 62 Tamar Mepe Ave | 2 Iberia St, Makhinjauri. Near Batumi Botanical Garden, Magnolia Beach, Makhinjauri Beach, 15 min from Batumi, 35 min from airport. Tech: Monolithic-frame. White facade panels with dark panoramic glazing frames. Open glass balconies. Rooftop with panoramic swimming pool. Amenities: Private beach, swimming pool, open and closed playgrounds, recreation areas, coworking area, spa, fitness centre, restaurant areas, rooftop terrace, sky-bar, underground parking, reception, concierge. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (28–67 m²). Finishes: green frame or turnkey. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 28-67 m²

Finish options

green frameturn key

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

swimming poolprivate beachopen and closed playgroundsrecreation areasco-working areaSpafitness centrerestaurant areasrooftop terraceSky bar

Parking

underground

Security & Safety

recepcionconcierge

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Район для жизни и уединения. Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.<ul><li>Плюсы: Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</li><li>Минусы: Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</li><li>✅ Кому подойдет: Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</li></ul>

City

Batumi

District

Green Cape

Address

Tamar Mepe Ave, 62 | Iberia St, 2

Bana Development

Bana Development — грузинский девелопер с историей работы с 1997 года; в текущем портфеле — 1 текущий проект. На HomeRadar девелопер представлен проектом Bana. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.

Developer score

Established

1997

Projects

1 active · 0 completed