Batumi Garden Inn

Batumi, Gonio-Kvariati, Apsaros 1st Lane, 5a

AI Investment Summary

42.5

Final score

42.5

Liquidity

Net yield

5.2%

Capital growth

28.5

ADR

USD 103

Occupancy

44%

Annual net rent

USD 12,421

Primary Strategy: Balanced

Overview

Batumi Garden Inn Key benefits: 500m to the sea. 14 townhouses. REHAU-70 metal-plastic windows. Energy-saving double-glazed windows. Location: 5a Apsaros 1st Lane, Gonio. Gonio resort, near Gonio Fortress, 5 km from airport, 15 min from Batumi. Tech: Ventilated facade. Tempered glass balcony railings (10mm). Stainless steel point glass holders. Amenities: Gated community with barrier, 24/7 CCTV, security, landscaping with trees and flower beds, recreation areas, common barbecue area, children's playground, summer cinema, cafe, gym, Finnish sauna, ground parking, swimming pool (6x15m), reception services. Units: Townhouses (196 m²). Free layout on 2nd and 3rd floors. Rooftop terrace. Fully furnished with complete renovation. Gasified. Internet and cable TV. Purchase terms: Interest-free installment with 30% down.

Project details

Area range· 196-196 m²

Finish options

fully furnished

Communications

electricitywaterseweragenatural gasInternetcabel TV

Infrastructure

pool (6*15)entertainment spacebarbecue spacegymsummer cinemacafe

Parking

ground level

Security & Safety

24/7 CCTVsecurityReception

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Элитный пригород с природой. К югу от города, у границы с Турцией. Знаменит чистейшей галькой, прозрачной водой и горным воздухом. Премиум-комплексы и виллы.<ul><li>Плюсы: Экологически чистый воздух (сосны и море), лучшие пляжи Аджарии, тишина, вид на горы.</li><li>Минусы: Мало городской инфраструктуры, зависимость от автомобиля (до Батуми 15-30 мин), холмистый рельеф.</li><li>✅ Кому подойдет: Семьям с детьми (чистое море и воздух), состоятельным людям, покупающим дом для постоянной жизни/зимовки, любителям уединения и вилл с бассейном.</li></ul>

City

Batumi

District

Gonio-Kvariati

Address

Apsaros 1st Lane, 5a

Batumi Investment

Batumi Investment — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Batumi Garden Inn Villas, Batumi Garden Inn, Grand Botanico Residence и Royal Residence Botanico. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Гонио–Квариати и Зелёный Мыс. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи.

Developer score

Established

2010

Projects

2 active · 2 completed