Batumi Garden Inn Villas

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew Highway, 4

AI Investment Summary

58.5

Final score

58.5

Liquidity

Net yield

21.5%

Capital growth

36.5

ADR

USD 132

Occupancy

44%

Annual net rent

USD 15,899

Primary Strategy: Balanced

Overview

Batumi Garden Inn Villas Key benefits: 300m to the sea. Three buildings (3-4 floors) - 14 villas. 3m ceilings. Private swimming pool and sauna. Location: 4 Saint Andrew Highway, Gonio-Kvariati district, near Gonio-Apsaros Fortress (1.5 km), 15 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Energy-efficient materials. Open balconies with tempered glass fencing. Rooftop terrace. Amenities: Private fenced area for each villa, swimming pool, 24/7 security, video surveillance, landscaping with driveways, trees, street lighting. Units: Villas (196-309 m²). Ceilings 3m. Finishes: green frame, white frame, or complete renovation. Purchase terms: Installment plans. Mortgage available.

Finish options

green framecomplete renovation

Communications

gasplumbingelectricityseweragecentral heating system

Infrastructure

swimming poolsauna (individual)closed area

Parking

underground

Security & Safety

security

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Элитный пригород с природой. К югу от города, у границы с Турцией. Знаменит чистейшей галькой, прозрачной водой и горным воздухом. Премиум-комплексы и виллы.<ul><li>Плюсы: Экологически чистый воздух (сосны и море), лучшие пляжи Аджарии, тишина, вид на горы.</li><li>Минусы: Мало городской инфраструктуры, зависимость от автомобиля (до Батуми 15-30 мин), холмистый рельеф.</li><li>✅ Кому подойдет: Семьям с детьми (чистое море и воздух), состоятельным людям, покупающим дом для постоянной жизни/зимовки, любителям уединения и вилл с бассейном.</li></ul>

City

Batumi

District

Gonio-Kvariati

Address

Saint Andrew Highway, 4

Batumi Investment

Batumi Investment — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Batumi Garden Inn Villas, Batumi Garden Inn, Grand Botanico Residence и Royal Residence Botanico. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Гонио–Квариати и Зелёный Мыс. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи.

Developer score

Established

2010

Projects

2 active · 2 completed