Boulevard Point
Batumi, Airport, Zgvispiris St, 1b
Overview
Boulevard Point от Gumbati Group — это 15-этажный бизнес-апарт-отель на Новом бульваре в Батуми, расположенный примерно в 300 метрах от побережья Чёрного моря. Проект включает 377 квартир форматов «студия», с одной и двумя спальнями, а также подземную и наземную парковку, охраняемую территорию и услуги гостиничного уровня.
Boulevard Point позиционируется как инвестиционный проект в Батуми с апартаментами «под ключ», включающими полную реновацию, мебель и бытовую технику. В рекламных материалах подчеркивается стартовая цена от 1 550 долларов за м², первоначальный взнос в размере 20%, внутренние варианты беспроцентной рассрочки и модель прогнозируемой годовой доходности.
Проект предлагает курортную и бизнес-инфраструктуру, включая открытый бассейн, спа-центр, кафе, ресторан, внутренний двор, коворкинг, многофункциональную рецепцию, охрану, консьерж-сервис, уборку, прачечную/химчистку и управление сдачей квартир в аренду. Владельцы могут принять участие в системе управляемой аренды, при этом управляющая компания берет на себя операции по сдаче в аренду и обеспечивает работу инфраструктуры проекта.
Благодаря расположению на Новом бульваре, расстоянию до моря в 300 метров, формату «под ключ», парковке, гостиничным услугам и модели управления арендой, Boulevard Point подходит для покупателей, ищущих квартиры на побережье в Батуми, для отдыха и инвестиций в недвижимость, ориентированных на доход.
Boulevard Point Основные преимущества: 300 м до моря. 16-этажный комплекс в стиле апарт-отеля. Терраса на крыше с бассейном и спа-центром. Услуги консьержа.
Расположение: ул. Згвиспирис, 1б, Батуми. Центральный район рядом с аэропортом, в 300 м от пляжа и Приморского парка, в 10 мин от аэропорта, в 20 мин от площади Европы.
Технические характеристики: монолитный каркас. Акценты из деревянных панелей. Окна от пола до потолка. Открытые застекленные балконы. Лифты Mitsubishi.
Инфраструктура: терраса на крыше, открытый бассейн, спа-центр, бар, кафе, лаунж-зона, сад, детская игровая площадка, спортивная площадка, подземная парковка на 106 мест, наземная парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, стойка регистрации.
Типы квартир: студии, квартиры с 1–2 спальнями (24–92,5 м²). Высота потолков 3 м. Отделка: «под черновую» или «под ключ».
Условия покупки: управление недвижимостью с целью сдачи в аренду и технического обслуживания.
Project details
Communications
<p><strong>Транспортный хаб и зона перспективного роста.</strong><br>Расположен на севере Батуми, вокруг международного аэропорта и Аллеи Героев. Это быстроразвивающийся район с новой инфраструктурой, где появляются современные жилые комплексы и логистические центры. Сюда приходят за доступными ценами и высокими шансами на рост капитализации.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Удобнейшая транспортная развязка (до центра 10 мин, выезд на трассу и в Турцию за 5 мин), близость к морю (пешком до пляжа), низкая цена входа (дешевле Даунтауна на 20-40%), высокий потенциал роста стоимости из-за реновации района, рядом большой рынок и ТЦ.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум самолетов (не критично, но слышно), летом здесь пробки из-за потока машин в сторону Турции, пока меньше премиальной инфраструктуры (ресторанов и парков), чем в центре.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам, играющим на опережение (вход в точку роста), туристам, которые ценят минуты до вылета, бюджетным покупателям, желающим жить у моря в новом доме без переплаты, владельцам авто и бизнесменам с частыми поездками.</p></li></ul><p></p>
Request offer
Boulevard Point
Batumi, Airport, Zgvispiris St, 1b
Финансирование
Банк
TBC Bank
Условия
Mortgage available; down payment from 25%
Партнер
Gumbati Group
Условия
Internal installment up to 48 months; down payment from 25%