Back to map

Cube

Batumi, Khimshiashvili, Niko Pirosmani St, 21

AI Investment Summary
67.2
Final score
67.2
100
Liquidity
100
Net yield
9.8%
Capital growth
66.8
ADR
USD 107
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 16,735
Primary Strategy: Balanced

Overview

Основные преимущества: 300 м до моря. 42-этажная башня асимметричной кубической формы. 5-звездочный отель на территории комплекса. Панорамная терраса на крыше.

Расположение: ул. Нико Пиросмани, 21, Батуми. Рядом с Домом правосудия, стадионом Батуми, «Танцующими фонтанами», в 10 мин от аэропорта.

Технические характеристики: монолитный каркас. Белые фиброцементные панели. Стеклянные фасады. Панорамные окна. Открытые балконы со стеклянными перилами.

Инфраструктура: открытый бассейн, ресторан, летнее кафе, читальный зал с библиотекой, конференц-зал, студия йоги, тренажёрный зал, детская игровая площадка, подземная парковка на 100 автомобилей, вестибюль, стойка регистрации. Оператор 5-звёздного отеля. Услуги по управлению недвижимостью.

Типы квартир: студии, квартиры с 1 спальней (35,9–89,6 м²).

Отделка: полностью отремонтированные или полностью меблированные.

Условия покупки: ипотека от банка TBC. Рассрочка с первоначальным взносом от 15%.

Project details

Area range· 35.9-89.6 m²

Finish options

fully renovatedfully furnished

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

swimming poolrestaurantlounge areareading loungeconference-roomfitness roomterrace

Parking

underground

Security & Safety

lobbyReception
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Niko Pirosmani St, 21
Metropol представлен в Батуми проектами Oval, Cube и The Parallel. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
25
Developer score
25
Established
2022
Projects
5 active · 0 completed

Request offer

Cube

Batumi, Khimshiashvili, Niko Pirosmani St, 21

Price from
USD 97,935.2
Price per m²
USD 2,728 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 15%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Metropol

Условия

Installment available

DeveloperMetropol
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится