Back to map

Dar Tower

Batumi, Khimshiashvili, Zhiuli Shartava Ave, 8

AI Investment Summary
54.2
Final score
54.2
50
Liquidity
50
Net yield
22.2%
Capital growth
15
ADR
USD 91
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 14,160
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Dar Tower Key benefits: 390m to the sea. Two towers (22-35 floors). 5-star hotel within complex. Outdoor pool on terrace. Location: 8 Zhiuli Shartava Ave, Batumi. Central district, near Batumi Naval College, dolphinarium, zoo, 4 km from airport. Tech: Monolithic-frame (high-tech style). Amenities: Commercial areas, closed territory, casino, restaurants, nightclubs, bowling halls, fitness and spa center, kindergarten, playgrounds, recreation terraces, outdoor pool, underground parking, security, CCTV. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (30–68 m²). Finishes: black frame or fully furnished. Purchase terms: Interest-free installment after down payment.

Project details

Area range· 30-68 m²

Finish options

black framefully furnished

Construction technology

monolithic-frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

2 passenger

Infrastructure

commercial areasclosed areacasinosrestaurantsnightclubsbowling hallsfitness and spa centerkindergarten and playgroundsrecreation terracesoutdoor pool

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTV
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Zhiuli Shartava Ave, 8
Dar Building — грузинский девелопер с историей работы с 2006 года; в текущем портфеле — 4 завершённых проекта и 1 текущий проект. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Dar Tower, Prestige House, Dar Twins и Zurab Gorgiladze St, 92-94. У портфеля заметный фокус на локации Аллея Героев — одной из понятных точек поиска в Батуми. Такой формат подходит покупателям, которым важно выбрать из нескольких проектов одного девелопера и сравнить цену, формат и стадию готовности.
65
Developer score
65
Established
2006
Projects
1 active · 4 completed

Request offer

Dar Tower

Batumi, Khimshiashvili, Zhiuli Shartava Ave, 8

Price from
USD 39,000
Price per m²
USD 1,300 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Dar Building

Условия

0% installment; down payment 30%

DeveloperDar Building
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится