Back to map

Dar Twins

Batumi, Chaobi, Alexander Pushkin St, 13/7-9

AI Investment Summary
54.6
Final score
54.6
50
Liquidity
50
Net yield
23.3%
Capital growth
15.5
ADR
USD 78
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 12,230
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Dar Twins Key benefits: 400m to the sea. Two 20-storey towers (9-point seismic resistance). Floor-to-ceiling panoramic windows. Underground parking. Location: 13/7-9 Alexander Pushkin St, Batumi. Near cable car, 1 km from seaport, few hundred meters from bus station. Tech: Monolithic-frame. High energy efficiency. Amenities: Courtyard with landscaping, underground parking, open-air parking, commercial spaces (3500 m²) on lower levels, street lighting. Units: 1-3-bedroom apartments (41.2–79.8 m²). Black frame finish. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 41.2-79.8 m²

Finish options

black frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

2 passenger

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Главная транспортная артерия и деловой центр.</strong><br>Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Alexander Pushkin St, 13/7-9
Dar Building — грузинский девелопер с историей работы с 2006 года; в текущем портфеле — 4 завершённых проекта и 1 текущий проект. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Dar Tower, Prestige House, Dar Twins и Zurab Gorgiladze St, 92-94. У портфеля заметный фокус на локации Аллея Героев — одной из понятных точек поиска в Батуми. Такой формат подходит покупателям, которым важно выбрать из нескольких проектов одного девелопера и сравнить цену, формат и стадию готовности.
65
Developer score
65
Established
2006
Projects
1 active · 4 completed

Request offer

Dar Twins

Batumi, Chaobi, Alexander Pushkin St, 13/7-9

Price from
USD 52,500
Price per m²
USD 1,717 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Dar Building

Условия

0% installment; down payment 30%

DeveloperDar Building
DistrictChaobi
StatusСтроится