Back to map

Gonio Residence

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew Highway, 12

AI Investment Summary
55.1
Final score
55.1
60
Liquidity
60
Net yield
14%
Capital growth
34.3
ADR
USD 91
Occupancy
44%
Annual net rent
USD 10,931
Primary Strategy: Balanced

Overview

Gonio Residence Key benefits: 200m to the sea (first line). Two 12-storey hotel-type buildings. Indoor pool and restaurant. Panoramic sea and mountain views. Location: 12 Saint Andrew Highway, Gonio. Central part of Gonio, near Nikora supermarket, E-70 highway. Tech: Monolithic-frame. Panoramic glazing. Amenities: Commercial areas, closed territory, courtyard with playground and sports ground, indoor pool, restaurant, cafe, ground level parking. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (30–74 m²). White frame finish. Purchase terms: Property management for lease and maintenance.

Project details

Area range· 30-74 m²

Finish options

white frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Infrastructure

commercial areasclosed areacourtyard with playground and sports groundindoor poolrestaurantcafe

Parking

ground level
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Элитный пригород с природой.</strong><br>К югу от города, у границы с Турцией. Знаменит чистейшей галькой, прозрачной водой и горным воздухом. Премиум-комплексы и виллы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Экологически чистый воздух (сосны и море), лучшие пляжи Аджарии, тишина, вид на горы.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Мало городской инфраструктуры, зависимость от автомобиля (до Батуми 15-30 мин), холмистый рельеф.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Семьям с детьми (чистое море и воздух), состоятельным людям, покупающим дом для постоянной жизни/зимовки, любителям уединения и вилл с бассейном.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Gonio-Kvariati
Address
Saint Andrew Highway, 12
Gonio Residence представлен в Батуми проектами Gonio Residence и Seaside Cottages. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность.
40
Developer score
40
Established
2026
Projects
2 active · 2 completed

Request offer

Gonio Residence

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew Highway, 12

Price from
USD 45,000
Price per m²
USD 1,500 / m²
DeveloperGonio Residence
DistrictGonio-Kvariati
StatusСтроится