Back to map

Graphic Residence

Batumi, Khimshiashvili, Zurab Gorgiladze St, 113

AI Investment Summary
44.3
Final score
44.3
50
Liquidity
50
Net yield
14.8%
Capital growth
5.4
ADR
USD 91
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 14,160
Primary Strategy: Balanced

Overview

Graphic Residence (LTD Black Sea Tower) Key benefits: 500m to the sea. 44-storey residential tower. Swimming pool and spa. White frame finish. Location: 113 Zurab Gorgiladze St, Batumi. Khimshiashvili district, near Ardagani Lake with Dancing Fountains, 10 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Floor-to-ceiling glazing. High-speed low-noise elevators. Amenities: Swimming pool, fitness center, spa, conference hall, restaurant, underground parking, surface parking, landscaped courtyard, 24/7 lobby and reception. Units: Studios, 1-4-bedroom apartments (26–89 m²). White frame finish. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank. Installment up to 3 years with 30% down.

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

swimming poolfitness centerrestaurantSpa

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Zurab Gorgiladze St, 113
LTD Black Sea Tower представлен в Батуми проектами Graphic Residence. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
25
Developer score
25
Established
2021
Projects
1 active · 0 completed

Request offer

Graphic Residence

Batumi, Khimshiashvili, Zurab Gorgiladze St, 113

Price per m²
USD 2,000 / m²
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится