Back to map

Harmonia

Batumi, Chaobi, Luka Asatiani St, 67

AI Investment Summary
47.3
Final score
47.3
60
Liquidity
60
Net yield
7.6%
Capital growth
32.9
ADR
USD 91
Occupancy
39%
Annual net rent
USD 9,689
Primary Strategy: Balanced

Overview

Harmonia (Midtown Group) Key benefits: 700m to sea port. 13-storey residential building. Underground heated parking. Location: 67 Luka Asatiani St, Batumi. Near city hall (700m), seaport (15 min walk), 6 May Park, circus, Batumi Drama Theater, 10-15 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Insulated facade with porcelain stoneware panels. 2 elevators. Amenities: Heated underground parking accessible by elevator, children's playground, pharmacy, grocery supermarket on ground floor, guest parking spaces. Units: 1-3-bedroom apartments (35.5–79.5 m²). Black frame finish. Option to convert into duplex apartments. Purchase terms: Installment from developer.

Project details

Area range· 35.5-79.5 m²

Construction technology

monolithic-frame

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Главная транспортная артерия и деловой центр.</strong><br>Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Luka Asatiani St, 67
Midtown Group — грузинский девелопер с историей работы с 2014 года; в текущем портфеле — 2 завершённых проекта и 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Harmonia, Al Mare и Al Mare Green. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи.
45
Developer score
45
Established
2014
Projects
2 active · 2 completed

Request offer

Harmonia

Batumi, Chaobi, Luka Asatiani St, 67

Price from
USD 78,277.5
Price per m²
USD 2,205 / m²
DeveloperMidtown Group
DistrictChaobi
StatusСтроится