HomeRadar logoHomeRadar
Insights
Back to map

Home

Batumi, Gonio-Kvariati, Avgia St, 34

AI Investment Summary
35.8
Final score
35.8
60
Liquidity
60
Net yield
4.4%
Capital growth
23.4
ADR
USD 91
Occupancy
44%
Annual net rent
USD 10,931
Primary Strategy: Balanced

Overview

Home (One Development) Key benefits: Gonio location. 15 three-storey townhouses. Swimming pool and lounge bar. White frame finish. Location: 34 Avgia St, Gonio. Gonio resort, near Gonio Fortress, Gonio Beach, 15 min from Batumi, 11 min from airport. Tech: Monolithic-frame (seismic-resistant). White facade panels. Panoramic aluminum-framed windows. Open glass balconies on second floor. Terraces on third floor. Amenities: Landscaped grounds with terraces and walking paths, swimming pool with chaise lounges, lounge bar, children's playground, recreational zones, underground parking, 24/7 security, CCTV, concierge, food delivery, cleaning services. Units: Three-storey townhouses from 146.7 m². Open-plan layouts. Balcony, terrace, backyard (17.9-52 m²) separated by hedge. White frame finish. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 146.7-146.7 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaswaterelectricityseweragecentral heatingInternetIP TV

Infrastructure

recreational areachildren's playgroundswimming poollounge area

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTVconcierge service
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Элитный пригород с природой.</strong><br>К югу от города, у границы с Турцией. Знаменит чистейшей галькой, прозрачной водой и горным воздухом. Премиум-комплексы и виллы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Экологически чистый воздух (сосны и море), лучшие пляжи Аджарии, тишина, вид на горы.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Мало городской инфраструктуры, зависимость от автомобиля (до Батуми 15-30 мин), холмистый рельеф.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Семьям с детьми (чистое море и воздух), состоятельным людям, покупающим дом для постоянной жизни/зимовки, любителям уединения и вилл с бассейном.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Gonio-Kvariati
Address
Avgia St, 34
One Development
One Development представлен в Батуми проектами Home и One. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
26
Developer score
26
Established
2017
Projects
5 active · 0 completed

Request offer

Home

Batumi, Gonio-Kvariati, Avgia St, 34

Price from
USD 246,456
Price per m²
USD 1,680 / m²

Финансирование

Рассрочка от застройщика

Партнер

One Development

Условия

Installment up to 48 months; down payment from 20%

DeveloperOne Development
DistrictGonio-Kvariati
StatusСтроится