Back to map

Horizon Grand Residence

Batumi, Airport, Angisa 1st Lane, 72

AI Investment Summary
62.3
Final score
62.3
60
Liquidity
60
Net yield
25.9%
Capital growth
38.8
ADR
USD 103
Occupancy
61%
Annual net rent
USD 17,220
Primary Strategy: Balanced

Overview

Horizon Grand Residence Key benefits: 400m to the sea. Two 27-storey towers. Indoor and outdoor pools. Mini stadium and climbing wall. Location: 72 Angisa 1st Lane, Batumi. Near Lech and Maria Kaczynski Park, Metro City Mall, 2.7 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Energy-saving double-glazed windows. High-speed elevators (6 passenger, 4 freight). Amenities: Indoor and outdoor pools, fitness, spa, restaurant terrace, gym, playground, mini stadium, climbing wall, lounge bar, coworking, children's playroom, yoga studio, dance studio, greenmarket, coffee house, hookah bar, wine bar, tea room, laundry, pharmacy, ATM, underground parking, surface guest parking, 24/7 security, CCTV, concierge. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (33.1–93.4 m²). Finishes: white frame or turnkey. Purchase terms: Interest-free installment until end of construction with 30% down.

Project details

Area range· 33.1-93.4 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Infrastructure

restaurants terracegymplaygroundindoor and outdoor poolsmini stadiumclimbing wall

Parking

underground

Security & Safety

security 24/7CCTVconcierge
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Транспортный хаб и зона перспективного роста.</strong><br>Расположен на севере Батуми, вокруг международного аэропорта и Аллеи Героев. Это быстроразвивающийся район с новой инфраструктурой, где появляются современные жилые комплексы и логистические центры. Сюда приходят за доступными ценами и высокими шансами на рост капитализации.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Удобнейшая транспортная развязка (до центра 10 мин, выезд на трассу и в Турцию за 5 мин), близость к морю (пешком до пляжа), низкая цена входа (дешевле Даунтауна на 20-40%), высокий потенциал роста стоимости из-за реновации района, рядом большой рынок и ТЦ.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум самолетов (не критично, но слышно), летом здесь пробки из-за потока машин в сторону Турции, пока меньше премиальной инфраструктуры (ресторанов и парков), чем в центре.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам, играющим на опережение (вход в точку роста), туристам, которые ценят минуты до вылета, бюджетным покупателям, желающим жить у моря в новом доме без переплаты, владельцам авто и бизнесменам с частыми поездками.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Airport
Address
Angisa 1st Lane, 72
Horizon Batumi — грузинский девелопер с историей работы с 2014 года; в текущем портфеле — 3 завершённых проекта и 2 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Horizons Deluxe, Horizon Grand Residence, Horizons Club и Horizons Elegance. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Химшиашвили и Старый Батуми. Такой формат подходит покупателям, которым важно выбрать из нескольких проектов одного девелопера и сравнить цену, формат и стадию готовности.
60
Developer score
60
Established
2014
Projects
2 active · 3 completed

Request offer

Horizon Grand Residence

Batumi, Airport, Angisa 1st Lane, 72

Price from
USD 34,755
Price per m²
USD 1,050 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 20%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Horizon Batumi

Условия

0% installment; up to 48 months; down payment from 20%

DeveloperHorizon Batumi
DistrictAirport
StatusСтроится