Ilia Chavchavadze St, 81, 83, 85

Batumi, Chaobi, 3 houses are under construction, next delivery in Q4 2026

AI Investment Summary

51.2

Final score

51.2

Liquidity

Net yield

15.8%

Capital growth

32.1

ADR

USD 78

Occupancy

39%

Annual net rent

USD 8,368

Primary Strategy: Balanced

Overview

Ilia Chavchavadze St, 81, 83, 85 (BM Group) Key benefits: 15 min walk to the beach. 17-storey residential building (3 buildings). Underground parking. Location: 81,83,85 Ilia Chavchavadze St, Batumi. Near Batumi Sea Port (1.5 km), Argo Cable Car, 6 May Park, dolphinarium, aquarium, zoo, 10 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Brick and decorative plaster facade. Architectural lighting. High-speed elevators. Amenities: Gated courtyard, children's playgrounds, relaxation zones, landscaped green areas with trees, shrubs, lawns, flower beds, walking paths, paved driveways, underground parking, 24/7 security cameras. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments. Partial finishing. Open balconies with tempered glass railings. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Parking

underground

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Главная транспортная артерия и деловой центр. Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.<ul><li>Плюсы: Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</li><li>Минусы: Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</li><li>✅ Кому подойдет: Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</li></ul>

City

Batumi

District

Chaobi

Address

3 houses are under construction, next delivery in Q4 2026

BM Group

BM Group представлен в Батуми проектами Ilia Chavchavadze St, 81 и 83. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.

Developer score

Established

2026

Projects

1 active · 0 completed