Back to map

K4 Residence

Batumi, Old Batumi, David Kldiashvili St, 4

AI Investment Summary
43.1
Final score
43.1
60
Liquidity
60
Net yield
7.1%
Capital growth
25.6
ADR
USD 91
Occupancy
54%
Annual net rent
USD 13,415
Primary Strategy: Balanced

Overview

K4 Residence (House on Kldiashvili) Key benefits: 500m to the sea. 8-storey residential building. Gasified. White frame or turnkey. Location: 4 David Kldiashvili St, Batumi. Tech: Monolithic-frame. Amenities: Underground parking. Units: Apartments (35.25–104.07 m²). Gasified. Finishes: white frame or turnkey. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 35.25-104.07 m²

Finish options

white frameturn key

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaswaterelectricitysewerage

Elevator

yes

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Сердце города, атмосфера старой Европы.</strong><br>Самый колоритный район с узкими улочками, колониальной архитектурой и знаменитым бульваром. Здесь порт, площадь, рестораны и магазины. Жизнь кипит круглосуточно.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Максимальная пешая доступность, уникальная архитектура, вид на море и горы, высокая ликвидность аренды.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шумно по вечерам, сложности с парковкой, высокая цена за кв.м., много домов требующих ремонта.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам под посуточную аренду (туристы платят премиум за локацию), иностранцам, желающим погрузиться в европейскую атмосферу, и молодым людям без авто.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Old Batumi
Address
David Kldiashvili St, 4
House on Kldiashvili представлен в Батуми проектами K4 Residence. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
23
Developer score
23
Established
2024
Projects
1 active · 0 completed

Request offer

K4 Residence

Batumi, Old Batumi, David Kldiashvili St, 4

Price from
USD 95,175
Price per m²
USD 2,700 / m²
DistrictOld Batumi
StatusСтроится