HomeRadar logoHomeRadar
Insights
Back to map

Kolos

Batumi, Green Cape, Megobroba St, 1

AI Investment Summary
54
Final score
54
60
Liquidity
60
Net yield
12.4%
Capital growth
33.4
ADR
USD 74
Occupancy
46%
Annual net rent
USD 9,350
Primary Strategy: Balanced

Overview

Kolos Key benefits: 50m to the sea (first line). 25-storey residential tower. Swimming pool and fitness room. Underground parking. Location: 1 Megobroba St, Makhinjauri. Makhinjauri suburb, 100m from sea, 2.5 km from Botanical Garden, 17 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Floor-to-ceiling windows on lower floors. Fire elevator with oxygen supply. Concierge desk. Amenities: Swimming pool, fitness room, spa, terraces with sea and mountain views on rooftop, children's playground, sports ground, underground parking, guest parking, security, CCTV. Units: 1-3-bedroom apartments, studios (29.9–107.7 m²). Ceilings 3m. White frame finish. Purchase terms: Interest-free installment up to 2 years.

Project details

Area range· 29.9-107.7 m²

Finish options

black framewhite framegreen frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

2 passenger

Infrastructure

commercial areasclosed areaPlaygroundsswimming poolfitness roomSpaterraces with panoramic sea and mountain views

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTVconcierge
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Район для жизни и уединения.</strong><br>Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Green Cape
Address
Megobroba St, 1
Kolos
Kolos — грузинский девелопер с историей работы с 2015 года; в текущем портфеле — 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Kolos и Kolos Resort. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.
35
Developer score
35
Established
2015
Projects
2 active · 0 completed

Request offer

Kolos

Batumi, Green Cape, Megobroba St, 1

Price from
USD 32,890
Price per m²
USD 1,100 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Kolos

Условия

0% installment; up to 24 months; down payment 30%

DeveloperKolos
DistrictGreen Cape
StatusСтроится