HomeRadar logoHomeRadar
Insights
Back to map

Kolos Resort

Batumi, Green Cape, Memed Kontselidze St, 17

AI Investment Summary
55.9
Final score
55.9
60
Liquidity
60
Net yield
21.5%
Capital growth
34.9
ADR
USD 74
Occupancy
46%
Annual net rent
USD 9,350
Primary Strategy: Balanced

Overview

Kolos Resort Key benefits: 300m to the sea. 18-storey residential tower. Indoor and outdoor swimming pools. Smart Home system. Location: 17 Memed Kontselidze St, Makhinjauri. Makhinjauri town, 15 min from Batumi center, near Magnolia Beach and Makhinjauri Beach. Tech: Monolithic-frame. Brick and decorative plaster facade. Energy-efficient double-glazed windows. Open balconies with tempered glass railings. Amenities: Indoor and outdoor swimming pools, fitness center, shopping center, private beach, preventive medicine center, multifunctional courtyard, children's playgrounds, underground parking, 24/7 security, CCTV, Smart Home system. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (30.5–74.3 m²). Finishes: black frame, green frame, or fully renovated. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Project details

Area range· 30.5-74.3 m²

Finish options

black framegreen framefully renovated

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

Multifunctional courtyardoutdoor and indoor swimming poolfitness centershopping centerpersonal beachsmart home systempreventive medicine center

Parking

underground

Security & Safety

smart home system
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Район для жизни и уединения.</strong><br>Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Green Cape
Address
Memed Kontselidze St, 17
Kolos
Kolos — грузинский девелопер с историей работы с 2015 года; в текущем портфеле — 2 текущих проекта. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Kolos и Kolos Resort. У портфеля заметный фокус на локации Зелёный Мыс — одной из понятных точек поиска в Батуми. Для покупателя здесь важнее сравнить конкретный проект: цену за метр, стадию готовности, условия покупки и сценарий аренды или перепродажи. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.
35
Developer score
35
Established
2015
Projects
2 active · 0 completed

Request offer

Kolos Resort

Batumi, Green Cape, Memed Kontselidze St, 17

Price from
USD 25,315
Price per m²
USD 830 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Kolos

Условия

0% installment; up to 24 months; down payment 30%

DeveloperKolos
DistrictGreen Cape
StatusСтроится