Back to map

Lux Tower

Batumi, Chaobi, Petre Bagrationi St, 196i

AI Investment Summary
54.2
Final score
54.2
60
Liquidity
60
Net yield
13.8%
Capital growth
31.1
ADR
USD 78
Occupancy
61%
Annual net rent
USD 13,088
Primary Strategy: Balanced

Overview

Lux Tower Key benefits: 1000m to the sea. 20-storey residential tower. 3m ceilings. Rooftop terrace with lounge area. Location: 196i Petre Bagrationi St, Batumi. Near New Boulevard, Dynamo Batumi Stadium (500m), Republican Children's Hospital (1 km), 7 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Insulated walls. Energy-saving double-glazed windows. Amenities: Rooftop terrace with greenery and lounge area, children's playground, landscaped green yard, underground parking (2.6m ceiling), ground parking, security, CCTV, concierge. Units: 1-3-bedroom apartments (38.56–107 m²). Ceilings 3m. Finishes: black frame or white frame. Purchase terms: Installment with 30% down.

Project details

Area range· 38.56-107 m²

Finish options

black framewhite frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

2 passenger

Infrastructure

playgroundlandscaped green yard

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTVconcierge
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Главная транспортная артерия и деловой центр.</strong><br>Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Petre Bagrationi St, 196i
NewCity представлен в Батуми проектами Lux Tower. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
28
Developer score
28
Established
2018
Projects
1 active · 0 completed

Request offer

Lux Tower

Batumi, Chaobi, Petre Bagrationi St, 196i

Price from
USD 50,128
Price per m²
USD 1,300 / m²
DeveloperNewCity
DistrictChaobi
StatusСтроится