Back to map

Mardi Aquapark

Batumi, Green Cape, Akhalgazrdoba St. 3

AI Investment Summary
56.2
Final score
56.2
60
Liquidity
60
Net yield
8.1%
Capital growth
39.9
ADR
USD 74
Occupancy
46%
Annual net rent
USD 9,350
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Mardi Aquapark Key benefits: Beachfront location in Makhinjauri. 6-30 storey buildings (multiple towers). Water park and health center on-site. Fitness and spa facilities. Location: 3 Akhalgazrdoba St, Makhinjauri. Near Makhinjauri beach, 15 min from Batumi. Tech: Monolithic-frame. Amenities: 3 restaurants, 2 bars, fitness center, health center, water park, swimming pool, spa, conference rooms, tennis courts, children's entertainment center, landscaped garden, BBQ area, reception. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (30–111.5 m²). Finishes: white frame, fully renovated, turnkey. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 30-111.5 m²

Finish options

white framefully renovatedturn key

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

3 restaurants2 barsfitness centerhealth centerwater parkswimming poolSpaconference roomstennis courtschildren's entertainment centerlandscaped gardenBBQ area

Security & Safety

Reception
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Район для жизни и уединения.</strong><br>Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Green Cape
Address
Akhalgazrdoba St. 3
Mardi Holding — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Airport Highway, 25 и Mardi Corner Yard: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Старый Батуми, центр Батуми и Химшиашвили. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
77
Developer score
77
Established
2010
Projects
4 active · 14 completed

Request offer

Mardi Aquapark

Batumi, Green Cape, Akhalgazrdoba St. 3

Price from
USD 49,200
Price per m²
USD 1,640 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Mardi Holding

Условия

0% installment; up to 36 months; down payment 30%

DeveloperMardi Holding
DistrictGreen Cape
StatusСтроится