Back to map

Mardi City Center

Batumi, Chaobi, Alexander Pushkin St, 33

AI Investment Summary
39.3
Final score
39.3
60
Liquidity
60
Net yield
0%
Capital growth
45.4
ADR
USD 74
Occupancy
43%
Annual net rent
USD 8,740
Primary Strategy: Balanced

Overview

Mardi City Center Key benefits: 600m to the sea. Three 20-storey towers. Shopping and entertainment complex within the building. Energy-efficient technology (GEOWATT). Location: 33 Alexander Pushkin St, Batumi. Industrial district, near Batumi center. Tech: Monolithic-frame. Pemza block walls. Energy-efficient technology for 30-50% utility savings. Amenities: Commercial areas, pharmacy, beauty salon, spa-salon, restaurant, cafe, bar, shopping and entertainment center, underground parking, landscaped courtyard, children's playground, security, CCTV. Units: Studios, 1-4-bedroom apartments (22–124.6 m²). Finishes: black frame or turnkey. Purchase terms: Individual approach. Contact sales office for pricing.

Project details

Area range· 22-124.6 m²

Finish options

black frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaswaterelectricitycable televisionInternettelephone

Infrastructure

commercial areaspharmacybeauty salonspa salonrestaurantcafebarshopping and entertainment center

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTV
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Главная транспортная артерия и деловой центр.</strong><br>Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Alexander Pushkin St, 33
Mardi Holding — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Airport Highway, 25 и Mardi Corner Yard: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Старый Батуми, центр Батуми и Химшиашвили. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
77
Developer score
77
Established
2010
Projects
4 active · 14 completed

Request offer

Mardi City Center

Batumi, Chaobi, Alexander Pushkin St, 33

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Mardi Holding

Условия

0% installment; up to 36 months; down payment 30%

DeveloperMardi Holding
DistrictChaobi
StatusСтроится