Back to map

Mardi Corner Yard

Batumi, Old Batumi, Stepane Zubalashvili St, 1

AI Investment Summary
65
Final score
65
60
Liquidity
60
Net yield
15.9%
Capital growth
42.2
ADR
USD 66
Occupancy
60%
Annual net rent
USD 10,841
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Mardi Corner Yard Key benefits: 500m to the sea. 5-storey residential building. Historical district of Batumi. Only 18 apartments. Location: 1 Stepane Zubalashvili St, Batumi. Old Batumi district, near historical architecture. Tech: Monolithic-frame. Design inspired by Old Batumi style. PVC profile windows with double glazing. Amenities: Commercial premises on first level, equipped courtyard, ground level parking, security, CCTV. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (13.7–79.8 m²). Black frame finish. Purchase terms: Individual approach from developer.

Project details

Area range· 13.7-79.8 m²

Finish options

black frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaswaterelectricitycable televisionInternettelephone

Elevator

2 passenger

Infrastructure

commercial premisesequipped courtyard

Parking

ground level

Security & Safety

securityCCTV
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Сердце города, атмосфера старой Европы.</strong><br>Самый колоритный район с узкими улочками, колониальной архитектурой и знаменитым бульваром. Здесь порт, площадь, рестораны и магазины. Жизнь кипит круглосуточно.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Максимальная пешая доступность, уникальная архитектура, вид на море и горы, высокая ликвидность аренды.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шумно по вечерам, сложности с парковкой, высокая цена за кв.м., много домов требующих ремонта.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам под посуточную аренду (туристы платят премиум за локацию), иностранцам, желающим погрузиться в европейскую атмосферу, и молодым людям без авто.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Old Batumi
Address
Stepane Zubalashvili St, 1
Mardi Holding — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Airport Highway, 25 и Mardi Corner Yard: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Старый Батуми, центр Батуми и Химшиашвили. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
77
Developer score
77
Established
2010
Projects
4 active · 14 completed

Request offer

Mardi Corner Yard

Batumi, Old Batumi, Stepane Zubalashvili St, 1

Price from
USD 68,000
Price per m²
USD 2,442 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Mardi Holding

Условия

0% installment; up to 36 months; down payment 30%

DeveloperMardi Holding
DistrictOld Batumi
StatusСтроится