Back to map

Mardi Grand House Batumi

Batumi, Downtown, Parnavaz Mepe St, 120

AI Investment Summary
64.4
Final score
64.4
60
Liquidity
60
Net yield
15.2%
Capital growth
42
ADR
USD 74
Occupancy
54%
Annual net rent
USD 10,976
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Mardi Grand House Batumi Key benefits: 700m to the sea. 14-storey residential building. 100m from 6 May Park. Underground parking. Location: 120 Parnavaz Mepe St, Batumi. Central district, 5-10 min walk to 6 May Park, near schools and shopping centers. Tech: Monolithic-frame. Energy-efficient double-glazed windows. PVC profile balcony doors. Amenities: Commercial premises on ground floor, underground parking, CCTV. Units: Studios, 1-4-bedroom apartments (25.1–107.7 m²). Black frame finish. Purchase terms: Interest-free installment plans.

Project details

Area range· 25.1-107.7 m²

Finish options

black frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaswaterelectricitycable TVInternettelephone

Elevator

2 passenger

Infrastructure

commercial premises

Parking

ground level

Security & Safety

CCTV
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Современный курорт и инвестиционный хит.</strong><br>Территория стеклянных новостроек, европейского бульвара, велодорожек и кафе у воды. Самое популярное место для покупки под сдачу.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Гарантированный вид на море в 90% домов, современные ЖК с бассейнами, лучшая прогулочная зона, высокий туристический поток.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Самая высокая стоимость, высокая плотность застройки, ветрено зимой, очереди в лифт в сезон.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам с горизонтом 3-5 лет (самый быстрый окупаемый доход), иностранным цифровым кочевникам, любителям новой архитектуры и панорамных террас.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Downtown
Address
Parnavaz Mepe St, 120
Mardi Holding — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Airport Highway, 25 и Mardi Corner Yard: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Старый Батуми, центр Батуми и Химшиашвили. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
77
Developer score
77
Established
2010
Projects
4 active · 14 completed

Request offer

Mardi Grand House Batumi

Batumi, Downtown, Parnavaz Mepe St, 120

Price from
USD 72,000
Price per m²
USD 2,057 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Mardi Holding

Условия

0% installment; up to 36 months; down payment 30%

DeveloperMardi Holding
DistrictDowntown
StatusСтроится