Back to map

Mardi Nova House

Batumi, Downtown, Selim Khimshiashvili St, 17

AI Investment Summary
63.7
Final score
63.7
60
Liquidity
60
Net yield
11.8%
Capital growth
40.4
ADR
USD 74
Occupancy
61%
Annual net rent
USD 12,399
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Mardi Nova House Key benefits: Central Batumi location. 13-storey residential building. Underground parking. Location: 17 Selim Khimshiashvili St, Batumi. Tech: Monolithic-frame. Amenities: Underground parking. Units: Contact sales office for area and layout information. Finishes: black frame or white frame. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Finish options

black framewhite frame

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Современный курорт и инвестиционный хит.</strong><br>Территория стеклянных новостроек, европейского бульвара, велодорожек и кафе у воды. Самое популярное место для покупки под сдачу.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Гарантированный вид на море в 90% домов, современные ЖК с бассейнами, лучшая прогулочная зона, высокий туристический поток.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Самая высокая стоимость, высокая плотность застройки, ветрено зимой, очереди в лифт в сезон.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам с горизонтом 3-5 лет (самый быстрый окупаемый доход), иностранным цифровым кочевникам, любителям новой архитектуры и панорамных террас.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Downtown
Address
Selim Khimshiashvili St, 17
Mardi Holding — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Airport Highway, 25 и Mardi Corner Yard: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Старый Батуми, центр Батуми и Химшиашвили. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
77
Developer score
77
Established
2010
Projects
4 active · 14 completed

Request offer

Mardi Nova House

Batumi, Downtown, Selim Khimshiashvili St, 17

Price from
USD 105,000
Price per m²
USD 2,031 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Mardi Holding

Условия

0% installment; up to 36 months; down payment 30%

DeveloperMardi Holding
DistrictDowntown
StatusСтроится