Back to map

Mardi Red Line

Batumi, Chaobi, Ilia Chavchavadze St, 107/39

AI Investment Summary
62.1
Final score
62.1
60
Liquidity
60
Net yield
10.8%
Capital growth
41.4
ADR
USD 62
Occupancy
54%
Annual net rent
USD 9,147
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Mardi Red Line Key benefits: 1000m to the sea. 15-storey residential building. Playground in courtyard. Underground parking. Location: 107/39 Ilia Chavchavadze St, Batumi. Tech: Monolithic-frame. Energy-efficient double-glazed windows. Amenities: Commercial premises, equipped courtyard, playground, underground parking. Units: 1-4-bedroom apartments (57–130 m²). Black frame finish. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 57-130 m²

Finish options

black frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaswaterelectricitycable televisionInternettelephone

Elevator

2 passenger

Infrastructure

commercial premisesequipped courtyardplayground

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Главная транспортная артерия и деловой центр.</strong><br>Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Ilia Chavchavadze St, 107/39
Mardi Holding — грузинский девелопер с историей работы с 2010 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Airport Highway, 25 и Mardi Corner Yard: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Старый Батуми, центр Батуми и Химшиашвили. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
77
Developer score
77
Established
2010
Projects
4 active · 14 completed

Request offer

Mardi Red Line

Batumi, Chaobi, Ilia Chavchavadze St, 107/39

Price from
USD 84,700
Price per m²
USD 1,672 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Mardi Holding

Условия

0% installment; up to 36 months; down payment 30%

DeveloperMardi Holding
DistrictChaobi
StatusСтроится