Back to map

Mega Palace

Batumi, Khimshiashvili, Zurab Gorgiladze St, 111

AI Investment Summary
55.9
Final score
55.9
50
Liquidity
50
Net yield
77.2%
Capital growth
17.5
ADR
USD 74
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 11,586
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Mega Palace Key benefits: 100m to the sea. 31-storey hotel and residential complex. Casino on floors 1-5. Restaurant on 13th floor. Location: 111 Zurab Gorgiladze St, Batumi. New Boulevard district, near Dancing Fountains, McDonald's, House of Justice, Aquapark. Tech: Monolithic-frame. Original architectural design. Amenities: Private swimming pool, solarium, beauty salon, fitness club, children's entertainment center, nightclub, covered parking, courtyard parking, concierge service 24/7, bank branches. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (30.2–110.3 m²). White frame finish. Purchase terms: Discount for full payment.

Project details

Area range· 30.2-110.3 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

1 passenger

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Zurab Gorgiladze St, 111
Real Palace — грузинский девелопер с историей работы с 2011 года; в текущем портфеле — 5 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Самый заметный объект в портфеле — Black Sea Towers: он выделяется сочетанием локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Зелёный Мыс, Химшиашвили и Аллея Героев. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
66
Developer score
66
Established
2011
Projects
4 active · 5 completed

Request offer

Mega Palace

Batumi, Khimshiashvili, Zurab Gorgiladze St, 111

Price from
USD 15,000
Price per m²
USD 1,796 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Real Palace

Условия

0% installment; up to 18 months; down payment from 30%

DeveloperReal Palace
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится