Back to map

Middle House

Batumi, Chaobi, Selim Khimshiashvili St, 32, 40, 42

AI Investment Summary
53
Final score
53
50
Liquidity
50
Net yield
12.8%
Capital growth
14.9
ADR
USD 74
Occupancy
54%
Annual net rent
USD 10,976
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Middle House Key benefits: 800m to the sea (approx). Three towers (16-22 floors). Variable floor height design. Underground parking. Location: 32, 40, 42 Selim Khimshiashvili St, Batumi. 500m from 6 May Park, near circus, maternity hospital, zoo, dolphinarium. Tech: Monolithic-frame. Thermal insulation. Large windows. Amenities: Underground parking, surface parking, children's playground, recreation area, landscaping with lawns. Units: 1-4-bedroom apartments (41–120 m²). Purchase terms: Installment plans. Discounts available.

Project details

Area range· 41-120 m²

Construction technology

monolithic-frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

2 passenger

Security & Safety

no
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Главная транспортная артерия и деловой центр.</strong><br>Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Selim Khimshiashvili St, 32, 40, 42
Like House — грузинский девелопер с историей работы с 2006 года; в текущем портфеле — 6 завершённых проектов и 2 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Status House, Prime Residence и Angle Park: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Аллея Героев, Старый Батуми и центр Батуми. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
70
Developer score
70
Established
2006
Projects
2 active · 6 completed

Request offer

Middle House

Batumi, Chaobi, Selim Khimshiashvili St, 32, 40, 42

Price from
USD 86,000
Price per m²
USD 1,593 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Like House

Условия

0% installment; up to 20 months; down payment 30%

DeveloperLike House
DistrictChaobi
StatusСтроится