Midtown
Batumi, Downtown, Vakhtang Gorgasali St, 99
Overview
Midtown от Gumbati Group — это 14-этажный жилой комплекс в центре Батуми, расположенный примерно в 500 метрах от моря. Проект включает 57 квартир, коммерческие помещения на первом этаже и квартиры площадью от 53,1 м² до 144,3 м².
Midtown предназначен для покупателей, ищущих недвижимость в Батуми рядом с пляжем, парком «6 мая», школами, медицинскими учреждениями, Археологическим музеем и Университетом имени Шота Руставели. Проект предлагает квартиры в «зеленом каркасе» с установленными входными дверями, окнами, внутренними перегородками, электропроводкой, водопроводными и канализационными трубами, вентиляцией, трубами отопления, оштукатуренными стенами, отделкой потолков, стяжкой пола, газовыми трубами и техническими узлами на балконах.
Проект также включает два лифта Otis, управление общими зонами, услуги по уборке, эксплуатацию лифтов, обслуживание прилегающей территории и инфраструктуру видеонаблюдения. Покупатели могут дополнительно заказать услуги по дизайну интерьера через компанию Gumbati Design.
Midtown подходит для проживания и консервативных долгосрочных инвестиций в Батуми, особенно для покупателей, ищущих компактный городской проект рядом с Черным морем и повседневной городской инфраструктурой.
Основные преимущества: 500 м до моря, 14-этажный жилой дом, рядом с парком «6 мая» с озером, потолки высотой 3 м.
Расположение: ул. Вахтанг Горгасали, 99, Батуми. Рядом с парком «6 мая», 10 минут ходьбы до Батумского бульвара и пляжа, недалеко от «Батуми Плаза», дельфинария и аквариума.
Технические характеристики: монолитный каркас. Кирпичные наружные стены. Лифты OTIS. Энергоэффективные окна с двойным остеклением.
Инфраструктура: частично огороженный внутренний двор, зона отдыха с экологичной беседкой, скамейки, детская игровая площадка, гостевая парковка, благоустроенная территория с газонами и клумбами, круглосуточное видеонаблюдение.
Квартиры: квартиры с 2–4 спальнями (53–240 м²). Отделка «зелёный каркас». Открытые балконы. Некоторые квартиры с большими частными террасами.
Условия покупки: доступно ипотечное финансирование.
Project details
Finish options
Communications
<p><strong>Современный курорт и инвестиционный хит.</strong><br>Территория стеклянных новостроек, европейского бульвара, велодорожек и кафе у воды. Самое популярное место для покупки под сдачу.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Гарантированный вид на море в 90% домов, современные ЖК с бассейнами, лучшая прогулочная зона, высокий туристический поток.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Самая высокая стоимость, высокая плотность застройки, ветрено зимой, очереди в лифт в сезон.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам с горизонтом 3-5 лет (самый быстрый окупаемый доход), иностранным цифровым кочевникам, любителям новой архитектуры и панорамных террас.</p></li></ul><p></p>
Request offer
Midtown
Batumi, Downtown, Vakhtang Gorgasali St, 99
Финансирование
Банк
TBC Bank
Условия
Mortgage available; down payment from 25%
Партнер
Gumbati Group
Условия
Internal installment up to 48 months; down payment from 25%