Modern Ultra

Batumi, Chaobi, Demetre Tavdadebuli St, 48

AI Investment Summary

37.8

Final score

37.8

Liquidity

Net yield

5.4%

Capital growth

27.6

ADR

USD 78

Occupancy

39%

Annual net rent

USD 8,368

Primary Strategy: Balanced

Overview

Modern Ultra (Save Development) Key benefits: 880m to the sea. 25-storey residential tower (30 floors actual). 3m ceilings. Location: 48 Demetre Tavdadebuli St, Batumi. Near Argo cable car (860m), Batumi Plaza (500m), 6 May Park (1 km), Republican Hospital (1.5 km), School No. 4, 6 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Brick walls. Large windows. Open balconies with tempered glass railings. Double-glazed PVC windows. High-speed elevators. Amenities: Landscaped grounds, children's playground with soft surfaces, relaxation zones with benches and gazebos, paved walkways, driveways, parking, greenery with shrubs and decorative plants, street lighting, commercial spaces on ground floor, 24/7 CCTV. Units: 1-3-bedroom apartments (47–78 m², range 30–208.8 m²). Finishes: black frame, white frame, or fully renovated. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Project details

Area range· 30-208.8 m²

Finish options

black framewhite framefully renovated

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

passenger

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Главная транспортная артерия и деловой центр. Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.<ul><li>Плюсы: Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</li><li>Минусы: Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</li><li>✅ Кому подойдет: Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</li></ul>

City

Batumi

District

Chaobi

Address

Demetre Tavdadebuli St, 48

Save Development

Save Development представлен в Батуми проектами Modern Ultra. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.

Developer score

Established

2023

Projects

1 active · 0 completed