Back to map

Next Address

Batumi, Khimshiashvili, Tbel Abuseridze St, 11

AI Investment Summary
74.1
Final score
74.1
100
Liquidity
100
Net yield
10.7%
Capital growth
74.6
ADR
USD 74
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 11,586
Primary Strategy: Capital Growth

Overview

Next Address Key benefits: 700m to the sea Three towers (29-47 floors) Premium real estate in prestigious district Location: 11 Tbel Abuseridze St, Batumi. Near Heroes Alley, Dancing Fountains, House of Justice. 10 min from airport. Tech: Monolithic-frame. High seismic resistance. Panoramic windows. Amenities: Outdoor swimming pool, fitness, lounge, children's room, outdoor terrace, business center, pharmacy, restaurant, underground parking, 24/7 security. Units: Studios, 1-bedroom apartments (31–88.5 m²). White frame finish. Purchase terms: Direct payment. Customizable design.

Project details

Area range· 31-88.5 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaswaterelectricitysewerageheating sistem

Elevator

yes

Infrastructure

Business centerpharmacyrestaurantoutdoor swimming poolfitnessloungechildren's roomoutdoor terrace

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Tbel Abuseridze St, 11
Next Group работает в сегменте курортной и инвестиционной недвижимости Батуми, включая брендированные и сервисные форматы. В портфеле HomeRadar есть несколько заметных проектов компании: Next Address, Next Downtown, Wyndham Residence Batumi, Radisson Residences, Next Collection, Next Gardens, Next Magnolia и Next White. Особенно выделяется Next Address — один из сильных проектов в нашей оценке по сочетанию ликвидности, инвестиционного потенциала и городской локации. Компания интересна покупателям, которые рассматривают недвижимость не только для проживания, но и как арендный или капитализационный актив.
49
Developer score
49
Established
2018
Projects
10 active · 4 completed

Request offer

Next Address

Batumi, Khimshiashvili, Tbel Abuseridze St, 11

Price from
USD 56,110
Price per m²
USD 1,810 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 20%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Next Group

Условия

0% installment; up to 48 months; down payment from 20%

DeveloperNext Group
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится