Back to map

Next Gardens

Batumi, Gonio-Kvariati, Andria Pirveltsodebuli Hwy, 93а

AI Investment Summary
48
Final score
48
60
Liquidity
60
Net yield
7.1%
Capital growth
33.8
ADR
USD 74
Occupancy
44%
Annual net rent
USD 8,943
Primary Strategy: Balanced

Overview

Next Gardens Key benefits: 30m to the sea. Two towers (14-16 floors). Rooftop pool with bar. Private beach access. Location: 93a Andria Pirveltsodebuli Hwy, Gonio. Quiet green area, close to Batumi. Tech: Monolithic-frame. Energy-efficient materials. Panoramic glazing. Amenities: Rooftop pool, restaurant, bar, fitness center, sauna, terrace, commercial premises, underground parking, security, lobby, reception. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (29.2–114.2 m²). Finishes: white frame or turnkey. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 29.2-114.2 m²

Finish options

white frameturn key

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

commercial premisesrestaurantbar and rooftop poolterracefitnesssauna

Parking

underground

Security & Safety

securitylobbyReception
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Элитный пригород с природой.</strong><br>К югу от города, у границы с Турцией. Знаменит чистейшей галькой, прозрачной водой и горным воздухом. Премиум-комплексы и виллы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Экологически чистый воздух (сосны и море), лучшие пляжи Аджарии, тишина, вид на горы.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Мало городской инфраструктуры, зависимость от автомобиля (до Батуми 15-30 мин), холмистый рельеф.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Семьям с детьми (чистое море и воздух), состоятельным людям, покупающим дом для постоянной жизни/зимовки, любителям уединения и вилл с бассейном.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Gonio-Kvariati
Address
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 93а
Next Group работает в сегменте курортной и инвестиционной недвижимости Батуми, включая брендированные и сервисные форматы. В портфеле HomeRadar есть несколько заметных проектов компании: Next Address, Next Downtown, Wyndham Residence Batumi, Radisson Residences, Next Collection, Next Gardens, Next Magnolia и Next White. Особенно выделяется Next Address — один из сильных проектов в нашей оценке по сочетанию ликвидности, инвестиционного потенциала и городской локации. Компания интересна покупателям, которые рассматривают недвижимость не только для проживания, но и как арендный или капитализационный актив.
49
Developer score
49
Established
2018
Projects
10 active · 4 completed

Request offer

Next Gardens

Batumi, Gonio-Kvariati, Andria Pirveltsodebuli Hwy, 93а

Price from
USD 51,100
Price per m²
USD 1,750 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 20%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Next Group

Условия

0% installment; up to 48 months; down payment from 20%

DeveloperNext Group
DistrictGonio-Kvariati
StatusСтроится