Back to map
Recommended

Next Green

Batumi, Green Cape, Israphil Jincharadze St, 3

AI Investment Summary
58.6
Final score
58.6
60
Liquidity
60
Net yield
19.5%
Capital growth
37.9
ADR
USD 62
Occupancy
46%
Annual net rent
USD 7,792
Primary Strategy: Balanced

Overview

Next Green Key benefits: 200m to the sea. Calm and eco-friendly location near Makhinjauri. Bright facades with additional waterproofing. Concierge service 24/7. Location: 3 Israphil Jincharadze St, Makhinjauri. 5 min drive from Batumi center, 1 km from Botanical Garden and Cape Verde. Tech: 12-storey monolithic-frame. Gas silicate blocks. Double panel windows with sound insulation. Amenities: Recreational area, children's playground, swimming pool, open terrace, cafe, underground parking, 24/7 CCTV, security, reception. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (26.7–55.3 m²). Finishes: black frame or turnkey. Purchase terms: Installment plan without overpayments.

Project details

Area range· 26.7-55.3 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

gaselectricitywatersewerageInternet

Elevator

passenger

Infrastructure

recreational areachildren's playgroundswimming poolopen terracecafe

Parking

underground

Security & Safety

24/7 CCTVsecurityReception
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Район для жизни и уединения.</strong><br>Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Green Cape
Address
Israphil Jincharadze St, 3
Next Group работает в сегменте курортной и инвестиционной недвижимости Батуми, включая брендированные и сервисные форматы. В портфеле HomeRadar есть несколько заметных проектов компании: Next Address, Next Downtown, Wyndham Residence Batumi, Radisson Residences, Next Collection, Next Gardens, Next Magnolia и Next White. Особенно выделяется Next Address — один из сильных проектов в нашей оценке по сочетанию ликвидности, инвестиционного потенциала и городской локации. Компания интересна покупателям, которые рассматривают недвижимость не только для проживания, но и как арендный или капитализационный актив.
49
Developer score
49
Established
2018
Projects
10 active · 4 completed

Request offer

Next Green

Batumi, Green Cape, Israphil Jincharadze St, 3

Price from
USD 40,000
Price per m²
USD 1,500 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 20%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Next Group

Условия

0% installment; up to 48 months; down payment from 20%

DeveloperNext Group
DistrictGreen Cape
StatusСтроится