Back to map

Nova 2012

Batumi, Khimshiashvili, Shalva Inasaridze St, 16a

AI Investment Summary
61.4
Final score
61.4
60
Liquidity
60
Net yield
24.7%
Capital growth
38.5
ADR
USD 78
Occupancy
61%
Annual net rent
USD 13,088
Primary Strategy: Balanced

Overview

Nova 2012 Key benefits: 200m to the sea. 25-storey residential tower. 2 passenger elevators. Underground parking. Location: 16a Shalva Inasaridze St, Batumi. Tech: Monolithic-frame. Amenities: Underground parking. Units: 2-3-bedroom apartments (64.9–91.1 m²). White frame finish. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 64.9-91.1 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

2 passenger

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Shalva Inasaridze St, 16a
Bat Towers — грузинский девелопер с историей работы с 2016 года; в текущем портфеле — 4 завершённых проекта и 1 текущий проект. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как New Boulevard Residence, Bat Towers, New Bat Group и Nova 2012. У портфеля заметный фокус на локации Химшиашвили — одной из понятных точек поиска в Батуми. Такой формат подходит покупателям, которым важно выбрать из нескольких проектов одного девелопера и сравнить цену, формат и стадию готовности.
55
Developer score
55
Established
2016
Projects
1 active · 4 completed

Request offer

Nova 2012

Batumi, Khimshiashvili, Shalva Inasaridze St, 16a

Price from
USD 53,000
Price per m²
USD 2,231 / m²
DeveloperBat Towers
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится