Back to map

Orbi Boulevard

Batumi, Downtown, Vakhtang Gorgasali St, 74 · 26 May St, 44

AI Investment Summary
64.3
Final score
64.3
60
Liquidity
60
Net yield
14.7%
Capital growth
40.7
ADR
USD 107
Occupancy
54%
Annual net rent
USD 15,854
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Orbi Boulevard Key benefits: Central location in Batumi. Two residential buildings. Location: 74 Vakhtang Gorgasali St / 44 May 26 St, Batumi. Tech: Contact sales office for technical specifications. Amenities: Contact sales office for amenity information. Units: Contact sales office for area and layout information. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Современный курорт и инвестиционный хит.</strong><br>Территория стеклянных новостроек, европейского бульвара, велодорожек и кафе у воды. Самое популярное место для покупки под сдачу.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Гарантированный вид на море в 90% домов, современные ЖК с бассейнами, лучшая прогулочная зона, высокий туристический поток.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Самая высокая стоимость, высокая плотность застройки, ветрено зимой, очереди в лифт в сезон.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам с горизонтом 3-5 лет (самый быстрый окупаемый доход), иностранным цифровым кочевникам, любителям новой архитектуры и панорамных террас.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Downtown
Address
Vakhtang Gorgasali St, 74 · 26 May St, 44
Orbi Group — грузинский девелопер с историей работы с 1998 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 7 текущих проектов. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Avenue by Orbi, Orbi Continental и Orbi City: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Аллея Героев, Химшиашвили и центр Батуми. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
79
Developer score
79
Established
1998
Projects
7 active · 14 completed

Request offer

Orbi Boulevard

Batumi, Downtown, Vakhtang Gorgasali St, 74 · 26 May St, 44

Price from
USD 107,500
Price per m²
USD 2,315 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 10%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Orbi Group

Условия

Interest-free installment; up to 60 months; down payment from 10%

DeveloperOrbi Group
DistrictDowntown
StatusСтроится