Back to map

Orbi Sea Towers

Batumi, Khimshiashvili, Sherif Khimshiashvili St, 15

AI Investment Summary
66.6
Final score
66.6
60
Liquidity
60
Net yield
59.7%
Capital growth
43.9
ADR
USD 140
Occupancy
61%
Annual net rent
USD 23,420
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Orbi Sea Towers Key benefits: 50m to the sea (first line). Three towers (23-34 floors). Rooftop panoramic terraces. Tropical landscaping. Location: 15 Sherif Khimshiashvili St, Batumi. New Boulevard district, 3 km from airport, 3 km from sea port. Tech: Monolithic-frame. Autonomous power and water supply. Panoramic windows. Amenities: Indoor pool, beauty salon, spa, sports and fitness center, restaurant, cafe, hotel, casino, landscaped courtyard, children's playground, sports grounds, ground-level parking, underground parking, security, CCTV. Units: Studios, 1-bedroom apartments (27–58 m²). Finishes: black frame or white frame. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 27-58 m²

Finish options

black framewhite frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

autonomous power and water supplygasifiedseweragepanoramic windows

Elevator

passenger

Infrastructure

indoor poolbeauty salonSpasports and fitness centerfitness centerrestaurantcafehotelcasinolandscaped courtyard with children's playgrounds and sports grounds

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTV
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Sherif Khimshiashvili St, 15
Orbi Group — грузинский девелопер с историей работы с 1998 года; в текущем портфеле — 14 завершённых проектов и 7 текущих проектов. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Avenue by Orbi, Orbi Continental и Orbi City: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Аллея Героев, Химшиашвили и центр Батуми. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
79
Developer score
79
Established
1998
Projects
7 active · 14 completed

Request offer

Orbi Sea Towers

Batumi, Khimshiashvili, Sherif Khimshiashvili St, 15

Price from
USD 39,200
Price per m²
USD 1,667 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 10%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Orbi Group

Условия

Interest-free installment; up to 60 months; down payment from 10%

DeveloperOrbi Group
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится