Back to map

Porta Batumi Tower

Batumi, Old Batumi, Egnate Ninoshvili St, 2

AI Investment Summary
24.9
Final score
24.9
50
Liquidity
50
Net yield
2.8%
Capital growth
0
ADR
USD 107
Occupancy
60%
Annual net rent
USD 17,616
Primary Strategy: Balanced

Overview

Porta Batumi Tower Key benefits: 300m to the sea. 43-storey tower (operational since 2016). Fitness center and swimming pool. Panoramic floor-to-ceiling windows. Location: 2 Egnate Ninoshvili St, Batumi. Seafront next to Alphabet Tower, 500m from seaport, near university, summer theater, circus. Tech: Monolithic-frame. High-speed silent elevators. Amenities: Fitness center, swimming pool, 2-level parking, ground parking spaces for guests, recreation areas. Units: 1-3-bedroom apartments (38.5–354 m²). White frame finish. Purchase terms: Installment plans. Mortgage available.

Project details

Area range· 38.5-354 m²

Finish options

white frame

Construction technology

monolithic-frame

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

yes

Infrastructure

fitness centerswimming pool

Parking

underground

Security & Safety

securityCCTV
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Сердце города, атмосфера старой Европы.</strong><br>Самый колоритный район с узкими улочками, колониальной архитектурой и знаменитым бульваром. Здесь порт, площадь, рестораны и магазины. Жизнь кипит круглосуточно.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Максимальная пешая доступность, уникальная архитектура, вид на море и горы, высокая ликвидность аренды.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шумно по вечерам, сложности с парковкой, высокая цена за кв.м., много домов требующих ремонта.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам под посуточную аренду (туристы платят премиум за локацию), иностранцам, желающим погрузиться в европейскую атмосферу, и молодым людям без авто.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Old Batumi
Address
Egnate Ninoshvili St, 2
System Construction — грузинский девелопер с историей работы с 1994 года; в текущем портфеле — 1 текущий проект. На HomeRadar девелопер представлен проектом Porta Batumi Tower. У портфеля заметный фокус на локации Старый Батуми — одной из понятных точек поиска в Батуми. Предложение больше подходит покупателям, которые выбирают конкретную городскую локацию и готовы оценивать сам проект по его параметрам. HomeRadar временно скрывает AI Rating, пока по компании не будет достаточно подтверждённых данных о сроках сдачи, истории проектов и прозрачности информации. Рейтинг будет обновлён после дополнительной проверки.
33
Developer score
33
Established
1994
Projects
1 active · 0 completed

Request offer

Porta Batumi Tower

Batumi, Old Batumi, Egnate Ninoshvili St, 2

Price from
USD 123,200
Price per m²
USD 3,200 / m²
DistrictOld Batumi
StatusСтроится