Back to map

Prestige House

Batumi, Old Batumi, Vazha-Pshavela St, 17

AI Investment Summary
31
Final score
31
50
Liquidity
50
Net yield
3%
Capital growth
0
ADR
USD 103
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 16,091
Primary Strategy: Balanced

Overview

Prestige House Key benefits: 500m to the sea. 7-storey premium residential building. 2 passenger elevators + 1 freight. Underground parking. Location: 17 Vazha-Pshavela St, Batumi. Near Nurigeli Park and Lake, Batumi Dolphinarium (900m), 500m from seafront. Tech: Monolithic-frame. Insulated facade. Natural stone entrance hall. Energy-efficient metal-plastic windows. Amenities: Commercial spaces on first and second floors, guest parking, underground parking. Units: 1-4-bedroom apartments (44.48–386.17 m²). Purchase terms: Installment plans. Mortgage available individually.

Project details

Area range· 44.48-386.17 m²

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

2 passenger

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Сердце города, атмосфера старой Европы.</strong><br>Самый колоритный район с узкими улочками, колониальной архитектурой и знаменитым бульваром. Здесь порт, площадь, рестораны и магазины. Жизнь кипит круглосуточно.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Максимальная пешая доступность, уникальная архитектура, вид на море и горы, высокая ликвидность аренды.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шумно по вечерам, сложности с парковкой, высокая цена за кв.м., много домов требующих ремонта.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Инвесторам под посуточную аренду (туристы платят премиум за локацию), иностранцам, желающим погрузиться в европейскую атмосферу, и молодым людям без авто.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Old Batumi
Address
Vazha-Pshavela St, 17
Dar Building — грузинский девелопер с историей работы с 2006 года; в текущем портфеле — 4 завершённых проекта и 1 текущий проект. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Dar Tower, Prestige House, Dar Twins и Zurab Gorgiladze St, 92-94. У портфеля заметный фокус на локации Аллея Героев — одной из понятных точек поиска в Батуми. Такой формат подходит покупателям, которым важно выбрать из нескольких проектов одного девелопера и сравнить цену, формат и стадию готовности.
65
Developer score
65
Established
2006
Projects
1 active · 4 completed

Request offer

Prestige House

Batumi, Old Batumi, Vazha-Pshavela St, 17

Price from
USD 111,200
Price per m²
USD 2,500 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Dar Building

Условия

0% installment; down payment 30%

DeveloperDar Building
DistrictOld Batumi
StatusСтроится