HomeRadar logoHomeRadar
Insights
Back to map

Ramada Residences

Batumi, Khimshiashvili, Niko Pirosmani St, 10

AI Investment Summary
34.6
Final score
34.6
50
Liquidity
50
Net yield
8.1%
Capital growth
1.9
ADR
USD 132
Occupancy
39%
Annual net rent
USD 14,093
Primary Strategy: Balanced

Overview

Ramada Residences (One Development) Key benefits: 400m to the sea. 45-storey tower with Ramada hotel (floors 1-6). Swimming pool and spa. Turnkey finish. Location: 10 Niko Pirosmani St, Batumi. New Boulevard district, near Ardagani Lake with Dancing Fountains, 10 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Burgundy facade with green balcony frames. Curved tilted roof. Glass facade with stained-glass elements. High-speed elevators. Amenities: Swimming pool, fitness center, spa, conference room, lounge area, bar, 4-level surface parking, underground parking, commercial spaces on lower levels, landscaped courtyard, 24/7 CCTV, security, reception. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (33.1–75.8 m²). Fully renovated or turnkey. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Project details

Area range· 33.1-75.8 m²

Finish options

fully renovatedturn key

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

4 passenger1 cargo

Infrastructure

swimming poolSpafitness centerConference halllounge areabar

Parking

1 level underground

Security & Safety

24/7 CCTVsecurityrecepcion
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Niko Pirosmani St, 10
One Development
One Development представлен в Батуми проектами Home и One. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.
26
Developer score
26
Established
2017
Projects
5 active · 0 completed

Request offer

Ramada Residences

Batumi, Khimshiashvili, Niko Pirosmani St, 10

Price from
USD 105,092.5
Price per m²
USD 3,175 / m²

Финансирование

Рассрочка от застройщика

Партнер

One Development

Условия

Installment up to 48 months; down payment from 20%

DeveloperOne Development
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится