Back to map

Real Palace

Batumi, Khimshiashvili, Niko Pirosmani St, 18

AI Investment Summary
63.1
Final score
63.1
60
Liquidity
60
Net yield
16.7%
Capital growth
41
ADR
USD 45
Occupancy
61%
Annual net rent
USD 7,578
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Real Palace Key benefits: 350m to the sea. Four towers (29-35 floors). Underground parking. Coded lock entrance doors. Location: 18 Niko Pirosmani St, Batumi. Near New Boulevard, Lake Ardagani, Dancing Fountains, Aquapark. Tech: Monolithic-frame. Metal-plastic windows. Energy-efficient glazing. Amenities: Underground parking, elevator. Units: Studios, 1-3-bedroom apartments (32–172 m²). Black frame finish. Purchase terms: Interest-free installment for 12 months with 30% down. Discount for full payment.

Project details

Area range· 32-172 m²

Finish options

black frame

Construction technology

monolithic-frame
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
Niko Pirosmani St, 18
Real Palace — грузинский девелопер с историей работы с 2011 года; в текущем портфеле — 5 завершённых проектов и 4 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Самый заметный объект в портфеле — Black Sea Towers: он выделяется сочетанием локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Зелёный Мыс, Химшиашвили и Аллея Героев. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
66
Developer score
66
Established
2011
Projects
4 active · 5 completed

Request offer

Real Palace

Batumi, Khimshiashvili, Niko Pirosmani St, 18

Price from
USD 45,500
Price per m²
USD 1,827 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment from 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Real Palace

Условия

0% installment; up to 18 months; down payment from 30%

DeveloperReal Palace
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится