Sea Hills

Batumi, Green Cape, Iberia St, 4

AI Investment Summary

Final score

Liquidity

Net yield

11.7%

Capital growth

6.2

ADR

USD 78

Occupancy

44%

Annual net rent

USD 9,441

Primary Strategy: Balanced

Overview

Sea Hills Key benefits: 2 min walk to the sea (first line). Two 12-storey buildings. Outdoor swimming pool. 3m ceilings. Location: 4 Iberia St, Makhinjauri. Makhinjauri suburb, 2 min to beach, near Batumi Botanical Garden (5 min), 7 min from Batumi, 30 min from airport. Tech: Monolithic-frame. Aerated concrete blocks. Panoramic metal-plastic windows. Amenities: Outdoor swimming pool with shade canopies and sun loungers, spa salon, fitness center, cafe, bar, hotel, barbecue area, children's playground, underground parking, 24/7 CCTV, own management company. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (32.6–101.4 m²). Ceilings 3m. Finishes: white frame or fully renovated. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 32.6-101.4 m²

Finish options

white framefully renovated

Elevator

passenger

Infrastructure

outdoor swimming pool

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Район для жизни и уединения. Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.<ul><li>Плюсы: Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</li><li>Минусы: Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</li><li>✅ Кому подойдет: Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</li></ul>

City

Batumi

District

Green Cape

Address

Iberia St, 4

AC GROUP GEORGIA LTD

AC GROUP GEORGIA LTD представлен в Батуми проектами Sea Hills. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.

Developer score

Established

2020

Projects

1 active · 0 completed