Sea Zone

Batumi, Green Cape, Tamar Mepe Ave, 50а

AI Investment Summary

52.3

Final score

52.3

Liquidity

Net yield

15.8%

Capital growth

31.6

ADR

USD 78

Occupancy

46%

Annual net rent

USD 9,870

Primary Strategy: Balanced

Overview

Sea Zone (X Line) Key benefits: 50m to the sea (first line). 10-storey residential building. Panoramic rooftop terrace. Black, white, or green frame finish. Location: 50а Tamar Mepe Ave, Makhinjauri. Makhinjauri resort, first line from Black Sea, near Batumi Botanical Garden, 10 min from Batumi center, 30 min from airport. Tech: Monolithic-frame (earthquake-resistant). European-grade materials. Ventilated facade with white and gray tile. Floor-to-ceiling windows. Open glass balconies. Amenities: Landscaped and secure courtyard, children's playground, sports area, rooftop lounge with panoramic views, commercial spaces on ground floor, underground parking, guest parking, spacious lobby with reception, high-speed elevators, 24/7 video surveillance. Units: Studios, 1-2-bedroom apartments (35–90 m²). Finishes: black frame, white frame, or green frame. Open balconies. Double-glazed metal-plastic windows. Purchase terms: Professional management company for maintenance and rental services.

Project details

Area range· 35-90 m²

Finish options

black framewhite framegreen frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

recreational areachildren's playgroundsports ground

Parking

underground

Security & Safety

CCTV

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Район для жизни и уединения. Зеленая зона на севере рядом с Ботаническим садом. Самые низкие дома (до 5-6 эт.) и максимум зелени.<ul><li>Плюсы: Самый чистый воздух в городе, панорамные виды на море, отсутствие шума, близость к Ботаническому саду.</li><li>Минусы: Ограниченный выбор магазинов, сложный подъем в гору (нужен авто), низкий пешеходный трафик.</li><li>✅ Кому подойдет: Пенсионерам и людям с проблемами дыхания (климатотерапия), творческим личностям (атмосфера уединения), семьям, у которых есть машина, и они хотят жить в тишине, но в черте города.</li></ul>

City

Batumi

District

Green Cape

Address

Tamar Mepe Ave, 50а

X Line

X Line представлен в Батуми проектами Sea Zone. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.

Developer score

Established

2026

Projects

1 active · 0 completed